買方資料帶上身份證、社保證明、未婚證明,要享受首套房優惠政策的,還要無房證明。這些原件都要準備復印件。賣方本人帶上身份證及房產證原件即可,想按差價交稅的,帶上原購房發票和契稅發票。已婚的帶上結婚證及夫妻雙方到場。一定要到
如果有補充公積金可貸40萬,沒有的話最多30萬,一對夫妻即使都有補充公積金最多也只能貸70萬。
稅單是必須的,但提醒你別作假了。沒用的,現在房管局必須要稅務局提供復函確認稅單真假才可以的
如果是大產權房,那么只要房產證里面注明,已繳納國有土地出讓金,那就證明你可以有土地使用權了。 如果是小產權房,那么根本辦不了土地證。
房屋所有者在取得房屋所有權證后,按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則,還需要辦理商品房土地使用證。