請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
《購房協(xié)議書》購房定金收據(jù)或購房發(fā)票同樣具有與《商品房買賣合同》同等的法律效率的，您可以憑《購房協(xié)議書》和購房定金收據(jù)或購房發(fā)票向其提起上訴！具體賠付按照購房協(xié)議賠付！
-
你好。以下僅供參考：購房協(xié)議如果是定金協(xié)議的話，賠償率是1:1；如果簽的是置換協(xié)議就與合同的效力一樣；購房合同的效力是一房違約要支付對方合同價10%--20%的金額，具體比例看合同上規(guī)定的數(shù)字而定。一般情況下，購房協(xié)議是
來自購房合同和購房協(xié)議有什么分別2015-11-15 -
如果認(rèn)購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng) 按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。由此看來，具備了上述條件、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)購書是與《商品房買
來自購房合同或協(xié)議書的區(qū)別是什么？2016-08-13 -
些購房者由于對認(rèn)購書的認(rèn)識程度不夠，在簽訂時較為隨意，為自己帶來了不少麻煩。作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購書具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。遼寧恒信律師事務(wù)所于律師表示
來自購房合同與購房協(xié)議的區(qū)別在什么地方？2015-11-29 -
一般情況下，購房協(xié)議是指買賣雙方之間初步達(dá)成買賣共識后所簽訂的定金協(xié)議，購房合同嚴(yán)格意義上講是在房產(chǎn)交易中心備案過的正式合同（網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的買賣合同）。購房協(xié)議如果是定金協(xié)議的話，賠償率是1:1；如果簽的是置換協(xié)議就
來自購房協(xié)議與購房合同的區(qū)別是什么哪位可以說一下？2015-10-16 -
不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛？簡單地說，開發(fā)商不能按合同約定將房屋過戶，已經(jīng)嚴(yán)重違約。如果開發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問題，你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可直接要求解除合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商面臨
來自購房協(xié)議與購房合同的區(qū)別是什么哪位可以說一下啊？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP