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時梅風
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你說的是小產權房危險%7E現在國家不承認小產權房%7E補充：你說的我明白了%7E有這種的,但是房產證是綠色的也就是鄉產房%7E其實說百了也就是小產權房，只是換了一個說法。請問一下，樓房的價錢是不是比市面上的商品房便宜很多現在有的開發商能辦到把這種產權房變為大產權,(你說的市證不是很了解，房產的產權證總括分為2種一，大產權二，小產權(小產權分為很多種)變為商品房(也就是大產權)的前提是需要到時候在交幾萬塊錢給開發商(根據情況而定具體價錢)不想變為也可以，但是能變為大產權多交點錢也是有好處的。其實就是占了老百姓的光，其實還是小產權房，最簡單的方法，你可以問開發商到時候產權證是不是小綠本?，F在國家正在出臺一系列的政策，正對小產權也就是你說的這個情況。確實不能買賣。(樓上說的是回遷房，五年以后可以買賣，但前提是產權證必須是大產權，也就是所謂的商品房)你說的是按商品房從開發商那里買的，我個人感覺很貴的價格，但是開發商給你說明的不是很準確，其實就是為了能把樓房買出去而說的這些話，但是具體什么時間能給辦下來大產權就不知道什么時候了，所以要慎重考慮，但是現在這個情況買這種房子也不能不說是個好方法，但是要慎重。具體情況還需要你當面仔細的和開發商溝通，希望可以幫到你%7E
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何昂雄
回答數：3361 | 被采納數：1
你好，通過小產權房最新政策可以看出，其核心思想就是小產權房不受法律保護，今后將會逐漸被清理出來。小產權房產權不完整，購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險，加上其不受法律保護，將無法通過銀行進行貸款，不建議購買小產權房。
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