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2016裝修'>東莞二手房稅率是：1.二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)；2.營業稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。
2016房產營業稅計算方法：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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按照稅法中定義，房產過戶營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。這也可以理解為，國家在用“營業稅”遏制房產頻繁轉手交易，所以，不滿2年就買賣的按照“全額”征
來自房產過戶營業稅是什么？如何計算？2017-06-03 -
購買超過五年（含5年）轉讓的：⑴（轉讓收入-上 手發票價）*5.5%；⑵免征條件：無余額；自建自用住宅超用地標準部分：⑴計算公式及稅率：超標準部分房價*5.5 ⑵免征條件：用地面積城區50平方米，郊區60平 方米以內
來自營業稅房產證滿5年的該怎么去計算？2015-11-21 -
繼承房產過戶費用計算方法繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%
來自哪位朋友懂房產證面積計算方法？繳納營業稅的方法是什么？2016-12-29 -
計算方法：過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅
來自2016年房產過戶計算方法是什么？稅費怎么計算？2016-12-29 -
要看你買的二手房是什么性質的，商品房還是拆遷安置房，經濟適用房。房改房。一般商品房二手交易有房東實收房款的，就是所有交易費用由買方出，1個人所得稅1.5%2：營業稅5.55%3：契稅1.5%：4權屬變更登記費190元：5
來自問問大家房產營業稅避稅方法是什么？二手房產稅有哪些？2016-12-22
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