有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因?yàn)楫?dāng)前很多開發(fā)商在樓

你有以下三種方法來解決房產(chǎn)證的問題。1、看你的購房合同中是否約定了關(guān)于該事項的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來處理。2、如果不是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動產(chǎn)登記中心辦理

你好； 開發(fā)商不辦房產(chǎn)證有幾種前提 1：房子不屬于住宅性質(zhì)，為40年小產(chǎn)權(quán)房 2：房子沒有交房，還在建造當(dāng)中 您在購房的時候仔細(xì)看一下合同條款“出賣人應(yīng)該在商品房交付使用后90日內(nèi) 將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資

在購房合同合法有效的前提下，開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)不辦理房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，購房者可以索賠，具體依照合同約定執(zhí)行。 合同中沒有約定延期辦理房產(chǎn)證如何賠償?shù)模煌闆r有不同的方式。購買期房，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的，購房

您好，可以走法律程序，商品房買賣合同規(guī)定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)與支