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上海限購松綁是真的嗎?誰能夠說一下?

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提問者:成夢秋| 遼陽| 696次瀏覽
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已有2條回答

梁密思
回答數:4462 | 被采納數:0

全面放開限購,2015年在裝修'>上海出現的可能性不大。作為一線城市的上海,不管對本市還是外來購房者的吸引力永遠不會減少,兩種方法可以把這些需求阻擋在門外。一、價格。房價越高,需求減少,那么有些人只能望房心嘆!另外就是行政手段,限購,不許你買!高房價能夠阻礙一部分購房者,但是也會阻礙城市競爭力提升,阻礙城市的發展,那么限購政策變相就是個不錯的選擇。隨著2014年底出現一系列有利于樓市的政策之后,上海的樓市開始慢慢回暖,回暖之后就是房價上漲的壓力。


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蕭承運
回答數:4339 | 被采納數:1

是的,最開始限購是因為太多人買不起房,民間反映激烈,房地產泡沫明顯,將來泡沫破裂后對經濟的沖擊太大,提前把泡沫擠破。后來放松是因為,地方政府的財政主要是靠賣地來解決,房地產商是中國經濟的支柱,房地產倒了中國就會有很多人失業,經濟困難。中國目前的經濟最主要就是靠拆拆建建,所以提倡經濟轉型。李嘉誠很厲害,大家還是沒發現前就明白了中國房地產的泡沫,提前撤資規避風險。房地產商只是市場的參與者,他們沒有什么錯,追求利潤本來就是他們的職責。中國房價的畸形主要是因為土地屬于國家,地方政府需要開支就把房價推高靠賣地來維持開支,也就是通常說的土地財政。最近幾年的房價限購松綁都破壞了市場秩序,危害非常大。中國房價問題要解決,必須依賴土地改革,只有土地私有化了,才打破了土地供應壟斷,房地產可以更具市場的需求來建設。


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