您好!購買有抵押的二手房,首先要在合同里面規定業主解抵押的時間,只要業主在過戶之前接觸抵押,不是影響交易的,
二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。網簽合同就是你和銷
(1.)房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。
購買二手在供的未辦房產證的房子,本身就存在風險,按照深圳的相關規定,未取得房產證的房子是不允許上市交易的。如果實在覺得這房子比較中意,買賣雙方也同意,在取得房產證之后,約定好產權過戶日期,也可以簽定房屋預約轉讓合同,在合
簽合同,就是合同上的內容主要是買房地址,面積,價格,付款協議,違約責任,戶口遷出時間,過戶時間,交房時間。