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沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產證的，可以提前轉讓。在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，并協助購買人辦理房產手續。同時，如果房屋已經在房產管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續。
沒有房產證的房子是不能買賣的，小產權房是沒有在房管局做備案的，所以是不能買賣的，如果你購買的是大產權的商品房在房產證為辦理出來之前也是不能買賣或過戶的，因為去房管局辦理過戶手續的時候是需要房產證原件的！沒有房產證的房子不能買賣的當然也是不能保障買方的合法權利的。
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建議不要購買，沒有房產證的房子，如果能夠考查核實清楚房屋產權不存在瑕眥和爭議，價格合理的情況下，也是可以考慮購買的。 一、購買沒有產權證的房子，不能在產權登記部門進行備案，不能對抗善意第三人。 二、因此，購買沒有房產
來自麻煩問一下沒有房產證的房子敢買嗎2016-11-01 -
依據《物權法》相關規定，房屋產權歸屬以房證登記備案記錄為依據。沒有國家頒發的合法房產權證，購房人利益得不到保障。 如有糾紛（比如拆遷、賣方毀約），按法院判決案例看：一般以債權、債務關系處理。簡單說就是賣方退錢，買方退房
來自求問一下沒有房產證的房子有保障嗎？2016-10-11 -
不可以的，銀行抵押管制比較嚴格，必須有抵押物。而作為證明你權利的物品，不是房子的合同和發票，而是房管局發的房產證。所以，要么你選擇其他的貸款方法，要么等房產證。 希望我的回答可以幫助到你。
來自麻煩問一下沒拿到房產證的房子能抵押貸款嗎2016-10-30 -
看你在什么地區了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已經有購房合同（與開發商簽的，已經在房產局備案），你們或以咨詢開發商，如果開發商允許（有的是不允許更名的），付更名費并將購房合同改為買方的名字，并去房產
來自麻煩問一下房產證掉了怎么辦房子可以被賣嗎2016-11-08 -
規定是,自你收房后,90天內,去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續費,就可以憑完稅證明,*房合同,*房子發飄,***,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產證,十五天就可拿到!然后需要你到銀行辦理抵押,把房產證抵押給銀行
來自誰可以說一下房子有貸款能拿到房產證嗎2016-11-04
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