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房產證復印件一般沒有什么作用的，一般辦理相關手續需要房產證作為證明材料的時候都要房產證原件和房產證上面的所有人親筆簽字方可。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
只要產權人同意出售，并簽訂房屋買賣合同，然后，買賣雙方就可以直接到房產部門辦理過戶了。要注意的是――1、必須核實賣方的身份證與房產證是否相符，如果不符的不能交易；2、是不是夫妻共同財產，如果是夫妻共有財產，則應當有妻子的同意；3、有無其他共有人，則必須有共有人的同意；4、有無貸款抵押，如果有抵押，必須經債權人(銀行)同意才能交易；5、有無訴訟保全，被促保全的不能交易；6、有沒有拖欠水電費、取暖費、物業費的情況，結清后才能交易。
1、確定你要買房的區域和地段。2、了解現目前該地段出售的樓盤。3、去售房部實地了解樓盤情況:了解沙盤、選擇戶型、看樣板房、核算房款和月供。4、按照步驟3的程序多看幾個樓盤。5、綜合考慮分析,把物管、開放商知名度、容積率、綠化率、樓間距等因素作為考慮的范圍。需要注意的是,選擇好一點的開發商比較重要,因為現在市場行情不太好,很多開發商的資金有點困難,所以小開發商有可能攜款潛逃,到時候沒有人幫你們辦理房產證。另外不要被樣板房所迷惑,看了樣板房還要看開發商交給您的清水房標準,合同越詳細越好。
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辦理手續是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼
來自有沒有人知道新房房產證辦理費用標準？2016-12-29 -
明確由誰來辦理房產證，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。明確辦證期限
來自菏澤辦房產證需要注意什么2016-12-23 -
您不辦理《房屋所有權證》，那么誰敢從您的手里買房子呢？ 您不辦理《房屋所有權證》，如果開發商一房兩售，而另一方辦理了《房屋所有權證》，您拿什么對抗呢？ 您不辦理《房屋所有權證》，但是“可能已備案”，備案（或網上備案）
來自有沒有人知道房產證必須辦理嗎2016-04-05 -
辦理房產證更名流程：夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一
來自辦理房產證更名的流程是怎樣的？有沒有人知道？2016-12-29 -
1 身份證明的文件，包括戶口本，身份證，結婚證，特別提醒，如果是夫妻雙方購買的房子，辦理房產證時雙方均要到場 2 如果婚前購買房產，婚后辦理房產證，另一方也要到場，簽寫放棄財產證明 3 如果婚前購買房產，需要開
來自哪位知道辦理房產證注意什么2015-12-23
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