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最近我在考慮想要按揭買房,我想請教一下首套房按揭政策有誰了解,可以跟我講解一下嗎?

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提問者:魏濱海| 福州| 691次瀏覽
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已有2條回答

祝米雪
回答數:2694 | 被采納數:0

各銀行執行的首套房房貸利率多為基準利率或上浮5%,一些特別優質的客戶,拿到的利率甚至比基準利率還要低一些。而在春節前,裝修'>鄭州首套房房貸利率多為基準利率上浮10%或15%。另外,各家銀行對二套房貸的政策基本沒有變化,多家銀行二套房首付比例依然是60%,只有工商銀行執行的是40%的標準。在央行連續降息之后,鄭州按揭貸款利率折扣開始出現,一些樓盤的合作銀行,開始針對首套房的客戶給出九五折的利率優惠,而去年下半年則幾乎是統一的上浮20%。別看這小小差距,一筆50萬元按揭貸款,20年間就可以少還利息約11萬元,如果是按揭購買一套90平方米的房子,這就相當于每平方米降價1200元。


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時璞玉
回答數:5188 | 被采納數:0

你好,因為目前各地的房貸政策的放松,各個地區的銀行對于首套房按揭貸款的利率也推出了種種打折的優惠。即使是在上海地區,也有不少銀行對首套房按揭貸款的利率也已經“松口”。上海首套房商業貸款的利率不少銀行已經有了打折的優惠。其中,中國銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折(6.22%),大新銀行、郵儲銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折(6.16%),華夏銀行首套房按揭貸款的利率為9.2折(6.03%),而民生銀行首套房按揭貸款的利率優惠至8.5折(5.57%)。除了商業貸款的貸款利率有一定的優惠,現在上海對于公積金貸款也有一定的優惠政策。當然,在上海申請公積金貸款買首套房的貸款利率還是4.5%,不過首套房公積金貸款的欠款還清后,再申請公積金貸款是算首套房。也就是說,第一次公積金貸款還款后,再申請公積金貸款買房子,二套房公積金貸款的利率還是4.5%。希望對你有用!


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