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已有2條回答
不會的當(dāng)然核算了，即使是取消也不是收回房子。是補(bǔ)差價。最大限度就是和買商品房一樣的價錢。只低不高。經(jīng)濟(jì)適用房未來的前景有兩種：1、自己繼續(xù)住，住到產(chǎn)權(quán)到期。如果以后肯定不出售、不轉(zhuǎn)手。2、轉(zhuǎn)商品房。這種情況就是方便以后賣房子。經(jīng)濟(jì)適用房不可以交易，交易前必須轉(zhuǎn)成商品房，并且還得是5年以上的才能轉(zhuǎn)。現(xiàn)在沒有轉(zhuǎn)商品房這個法律程序，只能通過買賣來轉(zhuǎn)，比如父母賣給孩子。轉(zhuǎn)商品房時要交正常商品房轉(zhuǎn)讓時所交的稅費。契稅、個稅、營業(yè)稅，稅費收取比例標(biāo)準(zhǔn)和商品房一樣。另外還有多交一個綜合地價款，是網(wǎng)簽價的10%，這個免不了。如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房則交3%按照這個比例，你算下唄，看合不合適。如果不打算賣就不用算了。3、另外，二手房沒有經(jīng)濟(jì)適用房，因為只要交易了，就得提前轉(zhuǎn)商。只要能過戶到手，就是商品房了。希望可以幫到你
不會的當(dāng)然核算了，即使是取消也不是收回房子。是補(bǔ)差價。最大限度就是和買商品房一樣的價錢。只低不高。經(jīng)濟(jì)適用房未來的前景有兩種：1、自己繼續(xù)住，住到產(chǎn)權(quán)到期。如果以后肯定不出售、不轉(zhuǎn)手。2、轉(zhuǎn)商品房。這種情況就是方便以后賣房子。經(jīng)濟(jì)適用房不可以交易，交易前必須轉(zhuǎn)成商品房，并且還得是5年以上的才能轉(zhuǎn)。現(xiàn)在沒有轉(zhuǎn)商品房這個法律程序，只能通過買賣來轉(zhuǎn)，比如父母賣給孩子。轉(zhuǎn)商品房時要交正常商品房轉(zhuǎn)讓時所交的稅費。契稅、個稅、營業(yè)稅，稅費收取比例標(biāo)準(zhǔn)和商品房一樣。另外還有多交一個綜合地價款，是網(wǎng)簽價的10%，這個免不了。如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房則交3%按照這個比例，你算下唄，看合不合適。如果不打算賣就不用算了。3、另外，二手房沒有經(jīng)濟(jì)適用房，因為只要交易了，就得提前轉(zhuǎn)商。只要能過戶到手，就是商品房了。
把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房
經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費用
裝修要注意什么
新房裝修需要注意什么
房貸條件有哪些要求
裝修的設(shè)計圖有哪些
景觀設(shè)計有哪些
裝修大概需要多少錢
兩室一廳裝修大概需要多少錢
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目前經(jīng)濟(jì)適用房必須通過買賣才能變成商品房，希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自請問，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房怎么操作？2017-06-15 -
1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩浚瑮l件是先住滿5年，再進(jìn)行更名交易，補(bǔ)交契稅和土地出
來自問問大家經(jīng)濟(jì)適用房怎么轉(zhuǎn)商品房2016-01-16 -
以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標(biāo)準(zhǔn)：1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣
來自經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以的嗎，費用大概多少？2016-12-29 -
你好，據(jù)我所知河南淮陽縣經(jīng)濟(jì)適用房政策：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出
來自南昌縣經(jīng)濟(jì)適用房可以買斷的嗎？材質(zhì)怎么樣的？2016-12-29 -
由于經(jīng)濟(jì)適用房它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金。所以在經(jīng)濟(jì)適用房上市交易后需要補(bǔ)交土地出讓金。 希望能幫到你。
來自問下北京市經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要補(bǔ)交哪些錢？2016-08-01
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