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你好，據了解，目前可以進行合法買賣的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房預售許可證，即可進行正常的產權交易。而回遷房也不是不可以買賣，如果在拆遷安置過程中，拆遷戶采取了回遷的方式，那么其所得補償已從貨幣變為房產，其回遷房是可作為商品房上市交易的。但部分情況下，拆遷人以回遷房的形式補償給被拆遷人，其補償房屋是由有關主管部門核定價格，并進行管理，在產權、轉讓、稅金方面都有一定限制。由于回遷房這些特殊的原因，涉及的法律關系比較復雜，回遷人是否能取得房屋所有權、回遷房是否能辦理合法的產權證、回遷戶家庭內部對所有權的劃分是否明確，這一系列法律問題難以確定。在這種情況下，出于保護自身權益的考慮，購買者在購買回遷房時，要持慎重態度，一般來說不建議購買回遷房。購買回遷房可能會存在三大風險，其一是辦證時間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經濟風險！希望能幫到您。
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春季，最多人買房的，推薦這幾個比較好的樓盤： 金隅糖 均價：30000元/平米 位置：大學城北站北側500米（東環路與文昌東路交匯處） 東亞環球國際 均價：21800元/平米 位置：鎮京通路臺湖職業學校東側
來自有沒有人知道二手房交易旺季在什么時候？2016-06-11 -
總價：380萬 單價：65013元/平 戶型：2室1廳1衛 面積：58.45平 樓層：4/6 朝向：東西 裝修情況：中等裝修 建造年代：1988年 物業：普通 住宅小區： 西壩河西里 地址： 朝陽-
來自誰清楚北京西壩河西里二手房房價高嗎2016-12-18 -
北京大洼回遷房二手房價格是23000元一平米，回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產
來自哪位知道北京大洼回遷房二手房多少錢一平米？2017-06-02 -
個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策
來自買二手回遷房需全款改底,但我沒有北京市戶口,能操作么？2016-12-29 -
要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎，有貸款的話要去銀行解壓，然后才能辦理過戶，如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話，還要到銀行去辦理貸款手續。
來自二手房回遷房可以貸款買嗎？怎么貸款呢？2016-12-29
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