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要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
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（1）買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內持房屋權屬證書（賣方提供）、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。 （2）房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登
來自商鋪如何辦理房產證2016-02-17 -
買房沒有辦房產證會有的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也
來自購房后不辦房產證有什么影響嗎？2015-11-08 -
這樣過不了戶的!就拿房產證上的姓跟身份證的不符這一點，都過不了戶了！按道理你辦房產證不應該把姓搞錯了!因為辦房產證要看提供的身份證嗎！不可能隨便辦的！
來自能辦房產證嗎？辦房產證要提供什么資料？2016-12-29 -
向房屋當地房管局去查詢：網上應該是查不出來的市房地產交易登記中心查詢產權登記情況需要知道房產證編號的話只有看房產證或者本人到當地房管局去查詢
來自商鋪房產證查詢應該怎么做？可以到網上查詢嗎？2016-12-23 -
房產等不動產須進行登記并取得產權證才屬于合法產權，商鋪的房產屬于不動產，必須有房產證才屬于依法登記合法產權。否則，出現不利后果時尋求法律保護會受限的。
來自小白求助商鋪有房產證嗎2016-02-18
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