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商鋪辦房產證價格是多少

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提問者:邱豐雅| 岳陽| 423次瀏覽
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已有3條回答

鄧鴻云
回答數:5439 | 被采納數:0

1)契稅3%;商鋪屬于非普通住宅.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》,第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。第三條契稅稅率為3-5%。契稅的特點:1、契稅屬于財產轉移稅;2、契稅由財產承受人繳納。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。普通住房根據實際情況享受優惠!2)交易費10元/平方M,如果是你買,確是是你交,比住宅的交易價格是高些3)土地證費用1120(戶),這個應該也是交的,這樣你可以取得土地證!4)公共物業維修基金2%多層維修基金的是2%帶電梯的多層,小高層和高層都是3%1998年12月,國家建設部、財政部曾頒發了《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》,第五條商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。2003年9月,國家首個《物業管理條例》正式實施。當中再次明確了物業維修基金由業主單方面繳交但我們這里是開發商和購房者各1%,各地都不同!你可去當地房管局咨詢!5)測繪費2.04元/M.登記費用80這兩個都是辦理產權證的費用.


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唐楚云
回答數:4215 | 被采納數:0

1、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按6%收取1999年7月30日前簽署合同的按3%收取1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/


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殷書文
回答數:2588 | 被采納數:1

11、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按6%收取1999年7月30日前簽署合同的按3%收取1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/


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