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明宏曠
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1：所有二手房過戶費用如下：收費名稱收費標準營業稅普通住宅：房產證未過5年，成交價×5.5%房產證已過5年，沒有稅費非普通住宅：房產證未過5年，成交價×5.5%已過5年(成交價-原始房價)×5.5%個人所得稅成交價×1%土地出讓金房改房：成交價×1%安居房、拆遷房：成交價×2%經濟適用房：成交價×15%契稅面積＜90平米，成交價×1%90平米≤面積＜144平米，成交價×1.5%144平米≤面積，成交價×3%說明：二套購房的話統一為成交價×3%核檔費50元／次產權登記費80元／件交易手續服務費6元／平米(注：長安地區8元／平米)合同資料費10元／份2:不能按原始購房價給親戚，如果想給親戚最好采取贈與的方式，贈與就是除了上述的營業稅不交之外，其余的都得交，而且是按各個區域規定的最低過戶標準繳納】3：上述費用中和面積有關的就只有契稅，契稅的執行標準直接見上述列表
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