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按揭20年貸款買的商品房,等你所有貸款還清了就可以拿房產(chǎn)證。之前到國土局辦理的房產(chǎn)證放在銀行抵押。 我在工商銀行做的按揭貸款,工行不收我的房產(chǎn)證,只保留做抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證,故在抵押登記做好以后,房產(chǎn)證就交到我的手上
還清貸款后,拿著憑證他項(xiàng)權(quán)證到房產(chǎn)局到換證窗口,如果快的話,當(dāng)時(shí)就能給你了。先打個(gè)電話問問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局,問清楚還要帶齊哪些東西,少了就白忙了。
對(duì)于大多數(shù)貸款買房的購房者來說,最為擔(dān)心的莫過于房產(chǎn)證的問題了。貸款買的房子的房產(chǎn)證在哪里了?實(shí)際上貸款買房的房產(chǎn)證一般是在貸款人還清貸款之后才可以拿銀行給的資料去取的,當(dāng)然也有些銀行是在貸款人的房產(chǎn)證上蓋上他項(xiàng)權(quán)章即可
要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同,有的地方不能拿房產(chǎn)證,因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證
你好,可以的,具體的可以咨詢開發(fā)商。按揭貸款的條件:借款人必須同時(shí)具備下列條件:1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證