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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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低層有價(jià)格優(yōu)勢(shì)或者家有老人低層也是好的，目前很多開發(fā)商有贈(zèng)送面積有的為合理避稅，做為電梯樓，改裝不用擔(dān)心，只要不碰承重墻還是可以隨意弄的。
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現(xiàn)在市場(chǎng)上很多中央空調(diào)的*面服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量都是不一樣的，價(jià)格也是不相同的。建議您找一家比較*，有實(shí)力的專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)進(jìn)行風(fēng)口安裝。風(fēng)口安裝的不規(guī)范會(huì)造成今后使用出現(xiàn)很多的問題，比如說噪聲的問題，比如說制冷和制熱效果不好的問題，這些都是可以在安裝的時(shí)候所避免的，建議您安裝完結(jié)束之后，打開空調(diào)試驗(yàn)一下，從而判斷安裝的效果是否能達(dá)到日常使用的要求。
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在選擇空調(diào)光電開關(guān)上面，我覺得在材質(zhì)選擇上面很重要。一般選用絕緣這類的材質(zhì)，這樣才不會(huì)出現(xiàn)漏電跑電這類的問題。我發(fā)現(xiàn)很多家庭的開光都是不絕緣材質(zhì)做成的，后期肯定會(huì)有潛在的隱患，所以我在選擇上盡量避免后續(xù)會(huì)出現(xiàn)的麻煩的產(chǎn)品，這樣才是對(duì)我們身心身體健康負(fù)責(zé)任。
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門窗選購注意事項(xiàng)
1、注意防火性我們?cè)谛侣勆蠒?huì)經(jīng)常看到高樓失火，一戶房屋失火會(huì)引起其他房間一起著火，所以在選購門窗的時(shí)候因可能選擇防火門窗，以此來保證我們的生命安全。
2、注意防盜性房屋失竊是經(jīng)常會(huì)發(fā)生的，在這個(gè)社會(huì)也難免會(huì)有小偷出沒，盜取我們貴重的物品，因此我們要注意自己家的防盜。尤其在門窗的安裝過程中，一定要注意質(zhì)量，以安全防盜為先。
3、注意隔音性現(xiàn)在的人都比較愛聽音樂，聊天，打*，會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，給其他人的生活帶來不便。所以在選購門窗的時(shí)候我們要看它是否隔音，隔音效果是否特別好。
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1、新房驗(yàn)收要看墻壁
不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一
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現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修注意特別是在一些色彩上的搭配，你是不能夠在整個(gè)空間內(nèi)不使用哪一種色彩都有，整個(gè)空間設(shè)計(jì)出來好像就跟幼兒園一樣，一般情況下還是用比較純凈一些的顏色去進(jìn)行搭配，不管是在家具的一些造型上還是整個(gè)空間內(nèi)部的布局。
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前不久我家里裝修時(shí)在中央空調(diào)吊頂安裝方面也遇到了問題，當(dāng)時(shí)我們想要的設(shè)計(jì)風(fēng)格市場(chǎng)上比較缺少，然后我們就問了一下師傅，市場(chǎng)上中央空調(diào)吊頂需要注意事項(xiàng)包括哪些內(nèi)容？這個(gè)師傅告訴我們說，這個(gè)中央空調(diào)安裝包括的內(nèi)容還是挺多的，除了形象的設(shè)計(jì)外，最主要的還是要確立安裝的順序和步驟。其他的還有一些內(nèi)容，我朋友說了很多，但是我記不是很清了，希望這些對(duì)你有用吧。
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新房裝修好之后，真心建議業(yè)主找一個(gè)*的專業(yè)驗(yàn)房師做一次整體驗(yàn)收，或許你會(huì)有意外的發(fā)現(xiàn)說不定奧，我說的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng)，第一這是一個(gè)系列問題，第二就是一個(gè)專業(yè)性的問題，你就算發(fā)現(xiàn)問題，你就沒有專業(yè)知識(shí)也真的很容易被糊弄過去的
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清漆調(diào)色注意事項(xiàng)還有，如果你是色盲就不能調(diào)色，并且要在自然光下調(diào)，不能在房間里開起大燈調(diào)色，這樣顏色會(huì)不正。調(diào)色要記得加輔助劑，比如干燥劑，固化劑等。而且復(fù)合色中的各種顏色不能性質(zhì)各不相同，一定要統(tǒng)一的同一種性質(zhì)的漆。
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麻將設(shè)計(jì)注意是想很少啊，首先你要注意這個(gè)空間的利用，應(yīng)搬麻將桌加上4個(gè)一次活動(dòng)的空間應(yīng)該在兩米左右，能夠保證這樣的一個(gè)活動(dòng)空間就可以了。另外在裝修的時(shí)候還要保證做好隔音，因?yàn)楦粢糇霾缓茫慵衣閷^里發(fā)出來的聲音對(duì)于住戶的影響也是挺大的
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客廳用什么空調(diào)好，在選擇上首先要考慮的是美觀，因?yàn)榭蛷d是我們這個(gè)家的形象，它的美觀更能體現(xiàn)我們的價(jià)值，現(xiàn)在流行的柱式樣的就非常好，它不緊美觀還省電，還有在選擇風(fēng)向的時(shí)候只要有左右擺風(fēng)就可以了，沒必要買那種上下左右都擺風(fēng)的。
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柜式空調(diào)打孔位置，以2室1廳為例，三個(gè)空調(diào)一個(gè)熱水器一個(gè)浴霸就夠了，還要就是要看你的房子結(jié)構(gòu)和布局，一般水管從廚房抬到陽臺(tái)要打3~4個(gè)左右，加上廚房下水本來就是靠墻角的鐵皮老管子，后來直接封掉了，希望能夠幫助到你。
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確認(rèn)門的開門方向、鎖體尺寸及是否掛天地勾，一般換鎖師傅都會(huì)解決的，
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裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有很多，比如廚房安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候一定要離你的臺(tái)面高一些。我裝修的時(shí)候，安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候離的臺(tái)面近一些，三層的鍋放都放不進(jìn)去。還有裝修的時(shí)候，你一定要親自盯著，我當(dāng)時(shí)的時(shí)候就沒有親自盯著，那個(gè)灶臺(tái)壘的時(shí)候，已經(jīng)改變不了了，特別后悔。
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柜式空調(diào)打孔的打孔細(xì)節(jié)在進(jìn)行打孔前可以用鉛筆在墻壁上畫出孔的位置和大小，這里要注意的是，因?yàn)榇蚩走^程中不可避免的會(huì)產(chǎn)生一些噪音和灰塵，柜機(jī)空調(diào)打孔位置在進(jìn)行空調(diào)打孔時(shí)，一定要事先做好規(guī)劃，保證打孔位置的合理性，而且打孔位置一定要避開水管和電線，避免水電泄露等，希望我的回答能幫到你！
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裝修中應(yīng)該注意哪些問題啊？
裝修房子，主要由這幾塊需要重點(diǎn)考慮，空間設(shè)計(jì)、隱蔽工程、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、材料選擇。
1. 空間設(shè)計(jì)
不論是大戶型還是小戶型，都需要考慮空間設(shè)計(jì)，就只你的房子裝修需要達(dá)到哪種效果，我想這個(gè)是每一個(gè)想要裝修房子的人首先必須考慮的問題。大戶型可能更需要追求舒適性，小戶型則更*重空間的有效利用。自己住的房子，一定要按照自己的喜好來設(shè)計(jì)，這樣才能住的舒心，在里面生活也會(huì)更加愉快。所以，空間設(shè)計(jì)一定是需要考慮的，對(duì)這事如果自己有很多想法，那一定要跟裝修*溝通幫您實(shí)現(xiàn)，如果自己沒有想法，可以讓裝修*提供多種方案來供你選擇。
2. 隱蔽工程
如果說空間設(shè)計(jì)時(shí)面子，那么隱蔽工程可以說是里子，里子很重要，但是一般人看不到，所以往往容易被忽略掉。所謂的隱蔽工程，說的是水電裝修。為什么叫隱蔽工程，因?yàn)樗娧b修一般都是暗裝，等整個(gè)裝修完成之后是看不到你的水路和電路的，都被后期覆蓋掉了。為什么隱蔽工程重要？因?yàn)樗娺@一塊一旦出了問題，對(duì)后面的裝修影響非常大。試想一下，你的房子裝修好了，或者說用了幾年后，發(fā)現(xiàn)家里哪里漏水，漏電，下面就又得開始鑿墻，這事不夠你糟心的。所以說，隱蔽工程是裝修中最基礎(chǔ)的核心部分，需要你的特別關(guān)注。
3. 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)
廚房和衛(wèi)生間可以說是普通家庭裝修中最為復(fù)雜的部分了，因?yàn)闀?huì)涉及到用電、給水、排水、通風(fēng)、供暖等、防水，等，所以這一塊一定要用心去設(shè)計(jì)和施工。廚房如果裝修的不好，后期會(huì)影響使用體驗(yàn)，衛(wèi)生間裝修的不好更加頭疼，舒適性會(huì)有很大區(qū)別。這兩塊如果搞砸了，甚至還會(huì)影響鄰里關(guān)系，所以要格外重視。好的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)隱蔽工程是基礎(chǔ)，另外還需要注重通風(fēng)換氣、以及衛(wèi)生間防水這塊，如果做到極致，會(huì)大大提升人的舒適性。你一定不想整天在濕噠噠的環(huán)境中生活吧，裝修的好，衛(wèi)生間也許就不是你在家中最想逃避的地方啦。
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1、看金額，贈(zèng)送是否全面
2、看拖工期的一個(gè)違約金賠付
3、看隱蔽工程的保障時(shí)間
4、增項(xiàng)增量
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1.墻體及天花：油漆墻面及天花吊頂?shù)拇怪倍燃捌秸取?
2.瓷磚：是否有較大破損的瓷磚需要更換的，以及勾縫是否均勻美觀。
3.柜子及房間門：柜子封邊是否處理到位，柜體及柜門是否有磕碰需要修補(bǔ)的。
4.洗菜盆及浴室柜是否會(huì)有漏水及下水管是否排水順暢，如果堵住則需要疏通。
5.廚房門、衛(wèi)生間門套邊及踢腳線：該打的玻璃膠是否有遺漏的。
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簡(jiǎn)單全屋裝修定制是有錢人的不錯(cuò)選擇。畢竟你流行的裝修方案都是比較費(fèi)錢的。而且裝修*的話，給你全屋定制的話他一般會(huì)收費(fèi)很高。而且裝修出來的每個(gè)細(xì)節(jié)可能做不到那么完美，這個(gè)過程就需要你去最好去監(jiān)工一下吧。
