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房產證登記名字可以寫幾個人?相關部門有規定嗎?

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提問者:孫鴻禎| 榆林| 956次瀏覽
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已有2條回答

卜弘益
回答數:4007 | 被采納數:0

一、房產證上如果加上你的名字,房子就屬于雙方的共同財產。二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況:1.如果出售時房產證上只有一個人的名字,一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產,用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登記名字的個人財產。不過,如果有證據證明買房子時另一方也有出資的,則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清,所以不存在還貸的問題。2.如果產證上加了另一方的名字,則屬于共同財產,用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。三:婚姻法司法解釋三有關房產的規定1、第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。


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顧弘毅
回答數:4208 | 被采納數:1

所有者以房產證登記名字的所有人為主,一般部門的安置房如果有過戶到名下是屬于自己的,如果沒有,則需要認證。


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