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何高格
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我是山東裝修'>泰安的，04年買了一間商鋪，只有房產證沒有土地證，(當時和開發商簽訂的房屋買賣合同上有國有土地使用證號)，現在我想賣掉商鋪，有兩個問題：1、沒有土地證能過戶嗎？2、如果不能過戶的話還需要辦理土地證嗎？怎么辦理？多少錢？至于契稅，我在辦理房產證的時候已經交過了，辦理土地證的時候還要再交嗎？答案滿意再多給分！！國有土地使用證號就是土地證，只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。沒有土地證，相比看如何辦理退休手續。但你有房產證，并不影響過戶，丹是現在不知道你是什么類型的土地證，這個在使用年限上會有不同，你最好閑帶著房證在轄區的國土資源管理部門查詢清楚了再辦理%7E%7E你現在的問題就是土地證沒有辦到你的名下。很有可能你們的土地總證是性質是劃撥地，所以開發商才沒有分戶，因為劃撥的總證辦理分戶要轉性質的，就是俗稱的劃撥轉出讓。如是這種情況的話就要到國土局叫出讓金了。一般是你們泰安政府有個地價的指導價，然后乘以40%就是你要繳納的出讓金了。契稅還是要叫一個，你所謂的契稅是辦理房產證的時候繳納的，現在你辦理的是劃撥轉出讓，還需要繳納一道契稅，契稅是按照你繳納的出讓金的4%繳納。你還是去有關的部門問問
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如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。(一)買商品房需要交的稅:1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;
來自打聽下辦理房產證需要繳納的費用一般需要多少錢2017-12-20 -
您要想辦理一手房房產證，那么您就需要先交完買房的一些費用：買新房子要繳納的稅費：契稅印花稅基金：房屋維修基金規費：交易費《房屋所有權證》工本費《土地使用權證》工本費如果您是按揭的話，您還要交以下的一些費用費用：評估費保險
來自辦理一手房房產證需要繳納些什么費用？房產證辦理流程?2016-12-29 -
您好，主要是契稅（首套90平米以下，按照總房款1%）、房屋維修基金（根據整棟樓層高（分3檔）按每平米標準*房屋面積），其他的測繪費和本費沒多少。 商品房 購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅
來自宜昌新房在辦理房產證時需要繳納哪些費用2015-07-04 -
你好，長春買房契稅繳費的具體流程如下：據了解，通常購房者購買新房的契稅和維修資金都由代辦公司代為繳納，購房者也可以自己繳納這部分費用。如購房者想自己繳納這兩項費用，只需在辦理產權證之前交即可，因為在辦理產權證時，必須出示
來自宜昌新房在辦理房產證時需要繳納哪些費用呢？2016-12-29
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