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據(jù)我所知，裝修'>北京首套房貸款政策北京住房公積金管理中心昨日發(fā)布通知，對借款申請人購買第二套住房申請公積金貸款，其貸款首付款比例上調(diào)至7成。這是“國五條”出臺后，第一個明確上調(diào)二套房首付比例的調(diào)控政策。該通知自今日起執(zhí)行。通知體現(xiàn)了對自住購房者的保護(hù)，特別是對90平米以下的首套房保護(hù)。通知規(guī)定，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平米(含)以下的首套自住住房，個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%；個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%。對于改善需求，政策方面也給予了保護(hù)。通知規(guī)定，對在北京無房、但有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄的二套房借款申請人，依然維持之前的6成首付的政策。《通知》要求，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。為保護(hù)首套房需求，《通知》要求，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%；個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%。借款申請人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不再上浮。希望采納
你好。根據(jù)蘇州市實際，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首次住房公積金貸款。如果符合蘇州住房公積金貸款條件，可以申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：⑴借款人申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上;⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價的30
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房：是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。二套房貸-界定方法：商業(yè)銀行在接受個人住房貸款申請后，應(yīng)及時通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫對借款人信用狀況予以查詢，貸款申請批準(zhǔn)后再將相關(guān)信息及時錄入該數(shù)據(jù)庫，以此確保對“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的認(rèn)定。《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做出了以下界定：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他均按第二套房貸執(zhí)行；三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。
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你好，注意事項如下： 買房貸款條件： 1、擁有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明 2、擁有良好的信用記錄和自主還款意愿 3、具有支付所購房屋首期購房款能力 4、擁有穩(wěn)定的收
來自購房貸款問題需要注意哪些？2017-04-03 -
購房貸款問題需要注意： 1、要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲，購房者可以根據(jù)
來自購房貸款問題需要注意哪些？2017-04-05 -
共同買房需要特別留意的有四個方面：諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。 簽約雙方必須親自到場 在買房過程中，涉
來自請問夫妻購房貸款需要注意什么2016-05-20 -
這個簡單說下在倫敦當(dāng)我們想要貸款買房的時候應(yīng)該注意些什么吧： 在倫敦貸款買房的時候，政府是不限制持有和制賣的，但是對于買的時候是有一些限制。在倫敦，當(dāng)你想要購買房產(chǎn)的時候，一定要考慮清楚是購買別墅還是公寓樓，雖然都有物
來自倫敦購房貸款有什么要注意的？2017-09-23 -
簽訂購房合同后多久辦理購房貸款這個沒有明確法律規(guī)定必須在多長時間內(nèi)辦理貸款,關(guān)鍵看和銷售方房屋買賣合同中關(guān)于貸款事項的約定來確定。一般開發(fā)商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理
來自哪位大神知道購房貸款多久能下來？要注意什么？2016-12-29
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