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房貸按揭注意事項：1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。2、調整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整?；ㄆ煦y行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。對于房貸族來說，哪種調息方式更劃算專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。3、“還完房貸“后別忘記撤銷抵押登記安貸客小編提醒，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款后就會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。但由于各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證。就是貸款未還清前，提前拿到房產證，房產證上其他項中會注明房屋現狀。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤銷抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續后，一起去房管局撤銷抵押登記，即在房產證他項欄目中蓋上注銷的章即可。
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購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15，一種是公積金貸款利率4.25貸款分兩種還款方式，一種是等額本息，一種是等額本金
來自房貸按揭還款方式哪一種方式會更加劃算的呢？2016-12-29 -
等額本息還款法更劃算 ，就是每個月還款金額固定，前期還的多為貸款利息;所謂等額本金還款法，就是每個月還的本金固定不變，貸款利息越來越少?！霸谫J款利率優惠收緊、進入加息預期等因素影響下，打算提前還款的購房者，選擇等額本金還
來自求告知房貸哪種方式劃算2016-07-13 -
等額本息還款法，就是每個月還款金額固定，前期還的多為貸款利息;所謂等額本金還款法，就是每個月還的本金固定不變，貸款利息越來越少。“在貸款利率優惠收緊、進入加息預期等因素影響下，打算提前還款的購房者，選擇等額本金還款法更省
來自還房貸的方式哪種劃算2014-06-01 -
目前，銀行的貸款方式有2種，一種是等額本息，一種是等額本金；兩種貸款方式算法不同，各有優勢，兩者均是每月等額，在正常逐月還款的情況下，前者，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于
來自房貸哪種還款方式劃算2016-04-08 -
你好，很高興為你解答。據了解，目前公積金利率3.87%，如果第一套房按揭采用商業貸款，可以獲得4.752%的優惠利率，比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭，辦理公積金房貸，可以獲得3.87%的公積金利率，比商業利率1.
來自房貸按揭還款注意事項都有哪些？不了解2016-12-29
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