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1土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。
2.公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之后就坑爹了。
3.使用成本：一般來說，如果公寓樓是40年產權的，就是商業產權的，這樣的話，物業管理費、水電費一般要高于住宅。
4. 功能分區：很多的公寓樓雖然說有廚房，但是一般情況下，都不是單獨設立的。還有就是很多公寓樓是沒有陽臺的。
其實我覺得精裝修驗房的準備其他和毛坯房的準備相差差不多的。最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房，還要叫上一到兩個有經驗的朋友一起去，這樣如果遇到什么問題也有個人可以商量一下。現在的精裝修大多能按照開發商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。因此業主要在簽合同時擦亮眼睛;在房產驗收時，按雙方的合同約定進行逐一驗收;需要技術支持時，可請專業人士幫助。精裝房驗房準備1、驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分布圖，約定細則等。2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎么處理。
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沒有什么特別注意的，按照房屋的整體裝修要求來就好了 如果你需要特別的裝修風格 可以先設計一下裝修風格
來自臥室精裝修需要注意什么問題？2013-11-06 -
防水很重要，板材也是很重要的，乳膠漆是對身體有最直接影響的
來自精裝房子要注意什么問題？2014-07-08 -
復式樓裝修設計不宜太復雜 有些人總是絕對越復雜的設計越好看，其實簡單的復式樓裝修設計才是看的比較久遠，現在追求的都是簡單之美，對于我們很多的人來說，復雜已經過時，所以我們在選擇裝修的設計同時，一定需要考慮到的就是一個長
來自精裝復式樓裝修要注意什么問題？2015-07-11 -
影響畫面質量的一大因素，是會場四周的景物和顏色，以及桌椅的色調。一般忌用“白色”、“黑色”之類的色調，這兩種顏色對人體將產生“反光”及“奪光”的 不良效應。所以無論墻壁四周、桌椅均采用淺色色調較為適宜，如墻壁四周米黃色，
來自會議室精裝修要注意什么問題？2015-11-26 -
格力風管機安裝需要注意什么問題―選擇合適的匹數大家在選擇風管機安裝時，首先需要做的事情就是選擇合適的匹數，也就是什么功率的風管機。一般普通家用風管機，根據房屋面積來選擇，170左右的效果就非常不錯了。格力風管機安裝需要注
來自住宅客廳設計要注意什么問題？有沒有網友了解？2017-07-05
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