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有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以后發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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只要期房開發商完善以下手續，就能辦理房產證。需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建、預售等等，手續辦理齊全。還需要房屋竣工驗收合格包括其它的消防、環保設施驗收合格。這些完善后，才具備辦
來自大神說說買新房什么時候辦房產證2018-01-14 -
房產證要所買房屋竣工驗收備案后，開發商完成商品房初始備案登記證明，到當地房地產管理部門辦理，一般是在交房后2個月左右可以辦。 房屋建筑面積：房屋竣工后都會有建筑面積實測報告，經當地房地產管理部門審核通過后，寫入房產證，
來自求問大神買期房什么時候拿房產證2016-11-03 -
如果確定您買的房子是五證齊全大紅本的房子那么房產證在您簽署商品房買賣合同之后500個工作日之內辦理下來。至于早晚要根據房地局辦理的速度如何了。
來自請問買樓房房產證什么時候可以拿到？2015-11-30 -
先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到 如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。 如果你辦理貸款的話，銀
來自請問買樓房房產證什么時候可以拿到？2016-10-18 -
根據合同約定辦理。如果超過期限，可以參考如下法條主張開發商承擔違約責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人
來自買新房什么時候能拿到房產證2016-06-26
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