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理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易。
過戶就得去二手房交易市場登記備案，房產(chǎn)證是最重要的依據(jù)之一，沒有房產(chǎn)證你根本就過不了戶，也就是說戶主根本就不是你本人，你拿什么說明這房子是你的？
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房子怎么交易
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1、首先要確定你買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒有問題。 2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。 3、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產(chǎn)證的情況。開發(fā)商應(yīng)該負責(zé)辦證，查清什么
來自二手房沒有房產(chǎn)證怎么買2016-04-06 -
建議不要購買。 購買的二手房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要
來自請問二手房沒有房產(chǎn)證能買嗎2015-12-30 -
沒有房產(chǎn)證的二手房有風(fēng)險，最好買有房本的，可以直接遷戶口
來自二手房沒有房產(chǎn)證怎么買?講講2016-12-29 -
沒有房產(chǎn)證的二手房如果確定產(chǎn)權(quán)證可以辦下來.還是可以買的. 如果無法確定產(chǎn)權(quán)證是否能辦下來.就最好不要買了.只有做公證.且做公證也有很大風(fēng)險. 只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。
來自沒有房產(chǎn)證的二手房能買嗎2016-05-04 -
沒有房產(chǎn)證的二手房分兩種情況： 1、將來也不能辦理房產(chǎn)證，此類房產(chǎn)，不可以購買，風(fēng)險大！ 2、將來一段時間可以辦理房產(chǎn)證，此類房產(chǎn)，可以購買。可以以租代購，等辦理完畢房產(chǎn)證后，租金抵付購房款！ 無論何種情況，可以通
來自沒有房產(chǎn)證的二手房可以買嗎2016-03-04
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