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補(bǔ)地價(jià)是指國(guó)有土地使用者因改變土地用途等而向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)或土地使用權(quán)出讓金、土地收益。需要補(bǔ)地價(jià)的情形主要有如下3類:①土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件;②土地使用者延長(zhǎng)土地使用年限(包括出讓
出租土地使用權(quán)必須按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的。????這個(gè)你可以搜《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國(guó)務(wù)院55號(hào)令)。希望采納
您好,有多種分類方式:1、國(guó)有土地使用權(quán),按取得的方式分為:出讓、劃撥兩種方式。2、國(guó)有土地使用權(quán),按取得的性質(zhì)分為:原始取得、繼受取得。3、國(guó)有土地使用權(quán),按土地用途分為:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。過(guò)去籠統(tǒng)
土地使用者通過(guò)各種合法方式,無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán),通過(guò)出讓方式以外依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)都屬于劃撥土地使用權(quán),國(guó)有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。
第一百四十八條 建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償,并退還相應(yīng)的出讓金。 第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)