在美國(guó)，房屋保險(xiǎn)是為了保護(hù)房主以及貸款銀行利益而設(shè)置的一種保險(xiǎn)項(xiàng)目，是按揭銀行的一項(xiàng)必須條款。在美國(guó)，房屋保險(xiǎn)一定要買(mǎi)的，不但在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)會(huì)強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)，即使不申請(qǐng)貸款也一定要買(mǎi)。房屋保險(xiǎn)是幫助房主規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效且直接的

1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)二手房交易費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.

個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)費(fèi)率：貸款額X貸款年限X0.06%評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。（可議，可以與銀行協(xié)商）

住房貸款有兩種，一是公積金貸款，相對(duì)利息要低些，現(xiàn)在好像是0.003675。二是普通的住房貸款。如果要貸款，買(mǎi)房時(shí)會(huì)要評(píng)估，費(fèi)用大約2000-3000，根據(jù)你的房子大小和所在地不同而定。貸款時(shí)還要交保險(xiǎn)金

提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)，須根據(jù)原購(gòu)房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保變費(fèi)實(shí)際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計(jì)算）、原一次**付保費(fèi)的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計(jì)算公式為：提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)＝已交