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你如果說的是賣方的產權證還沒下來，那你就需要把你們之間的買賣合同以及收條等等拿去做公證，然后把賣方的購房合同扣在你這邊，你把定金給賣方。等到可以辦理產權證時你再和賣方去房地產交易中心進行產權過戶、繳稅、付尾款。
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產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。 因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來后辦理抵押的流程如下： 1，帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押窗口；
來自誰可以說一下房子房產證沒下來能貸款嗎2016-11-09 -
可以買的，但賣的話就比較難了。 1）首先你的房產證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結清證明，新開發商開具同意更名書，到當地的房產科辦理更名手續； 2）買方所
來自誰可以說一下房產證沒下來能買嗎2016-10-30 -
可以買的，但賣的話就比較難了。 1）首先你的房產證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結清證明，新開發商開具同意更名書，到當地的房產科辦理更名手續；
來自誰可以說一下房產證沒下來能抵押嗎2016-10-31 -
房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥后才能進行過戶。 房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大，具體體
來自誰可以說一下房產證沒下來可以買房嗎2016-10-30 -
不行，必須要有產權證，交房沒有嘛，你可以去開發商那里提取資料自己去辦產權要快一點，開發商要辦幾年的
來自我的房子剛交房，還沒有辦產權證，能賣嗎？到那里去登記啊?2016-12-29
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