不足5年的非普通住房轉讓,全額征收營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業稅,即(售價-買價)x5%;營業稅一般是上家交納的,但是有的房東都是到手價,所
房地產企業營業稅稅率: 2009年12月,財政部發出的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定,自2010年1月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非
稅率:5% 征收范圍:銷售建筑物及其他土地附著物 常見征稅業務: 有償轉讓建筑物或構筑物所有權、銷售其他土地附著物所有權、以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建筑物、單位和個人轉讓進入建筑物施工階段的在建
中國現行房地產稅。中國現行房地產稅有房產稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅。其他與房地產緊密相關的稅種主要有固定資產投資方向調節稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅、外國投資企業和外國企業所得
房地產企業所得稅稅率: 1、銷售不動產營業稅,稅率5%(以銷售收入計稅); 2、城建稅 稅率7%(以營業稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%); 3、教育附加 稅率3%(以營業稅計稅); 4、地方教育附加