已有1條回答
現在的小產權房不止裝修'>深圳多，在全國都是大量存在的。小產權房最吸引人的地方就是它的價格優勢。現在城市的房地產價格越漲越快，越漲越高，房價遠遠超出了一般人的收入水平，大家的住房剛需得不到滿足，所以就轉向購買小產權房。是的，就是因為小產權房價格便宜。雖然說小產權房便宜，但如果購買的話也是存在一定風險的：首先，在購買的是在建鄉產權房，購房人與開發商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。那么結果只能是購房人找開發商索要購房款，購房人就可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。其次，購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人并非合法的產權人，所以其很可能無法得到對產權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比是微乎其微的。最后，小產權房的購買者利益能否得到維護，很大程度上取決于賣房者是否“違反”本來就無效的合同，取決于政府的政策，取決于開發商的責任與誠信度，購房者處在一個被動的尷尬境地，一旦這三個環節種的任一環節出現故障，購房者也只得無奈承受損失。雖然說小產權房有望轉正，但現在具體的政策還沒出來，所以購買小產權房還是存在風險的，一定要考慮清楚，要不然到時候吃虧的是自己。
-
國家的相關法律法規及規范性文件已經明確指出，小產權房是違法的。但是對于已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢并且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產
來自哪位大神知道小產權房如何轉正啊2016-12-29 -
小產權房轉正相關問題：1，小產權房不能轉正。 2，小產權房是在集體土地上修建的，只具有居住權，不具有所有權的房產。 3，集體土地所有權歸集體所有，本集體內成員具有使用權且受法律保護。
來自哪位大神知道小產權房如何轉正2016-03-05 -
你好，1，小產權房不能轉正。 2，小產權房是在集體土地上修建的，只具有居住權，不具有所有權的房產。 3，集體土地所有權歸集體所有，本集體內成員具有使用權且受法律保護。 4，《土地管理法》相關規定： 第八條 農村和
來自請問現在小產權房能轉正嗎？2016-09-05 -
國家的相關法律法規及規范性文件已經明確指出，小產權房是違法的。但是對于已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢并且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產
來自求問一下珠海斗門小產權房能轉正嗎？？2016-12-29 -
看什么類型的房產了 房改房，經適房，住滿五年，補交土地出讓金后，可以獲得產權 農村征地安置房在補交土地出讓金后，也可以轉為產權房 沒經過正式規劃批準建設的房產和農村、集體的房產，無法轉為產權房
來自求問一下珠海斗門小產權房能轉正嗎？2016-05-22
微信公眾號
土巴兔APP