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我國現行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅：成交價的5.5％(滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅：成交價的1％若是直系親屬贈與免繳此費4.交易手續(xù)費：6元/M2；5.轉移登記費：80元/件6.產權證查檔、房產證貼花：50元左右7.贈與所得房產再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費綜上，采用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%。僅供參考哦
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契稅：登記價1%-3%（按面積和受贈者條件） 營業(yè)稅：登記價5.5% （包含教育附加費、城建費） 個人所得稅：登記差價20%（若還是按原登記價過戶費用為零） 主要費用就這幾個，其他的非常小基本可以忽略了。
來自咨詢一下直系親屬房產贈與稅費要交哪些？2015-12-09 -
目前直系親屬之間走買賣手續(xù)，一般銀行會據貸。如果對您有幫助，希望您能采納
來自直系親屬間買賣房產怎么操作？要交什么稅？2017-06-13 -
有房產證了嗎...持經市房地產交易中心登記并蓋章的商品房買賣合同，辦理市內移入手續(xù)：憑本人申請報告、經市房地產交易中心登記并蓋章的商品房買賣合同，購房發(fā)票，《戶口簿》等材料到遷入派出所辦理，經派出所責任區(qū)民警調查是否已入
來自購買商品房已備案但房產證未下，能夠更名或者贈與直系親屬，需要什么資料？2016-12-29 -
無錫房產過戶費用：我國現行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。以下是二手房買賣
來自請問直系親屬房產過戶費用有哪些？要收取什么費？2016-12-29 -
您好！首先父母想贈予您房產的話，您必須有北京的購房資質才能贈予。在您有購房資質的情況下，您只需要公證處做一個直系親屬公證就可以了。然后去房屋所在地的房屋管理局提交您的資質，通過后，帶著贈與合同去地稅局繳納3%的契稅和0.
來自父母有2套私房，想贈與給我一套，要交什么費用？交多少？2017-06-05
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