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老房翻新墻面處理有哪些方法

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提問者:許平曉| 汕尾| 897次瀏覽
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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

二手房墻面翻新處理方法及注意事項
1.表面局部清除。首先用硬刷或鋼絲刷清除松脫的墻面涂層;再用砂紙將表面打磨平滑,邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度,至無明顯凹凸感即可。如果是出現多層脫落,最好在打磨后使用膩子將表面填平,再進行下一步的處理。
2.重新刷漆。將開裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了,刷漆時要注意材料色差的選擇,建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料,再與原有墻面進行比對,不斷調節顏色,至色差較少為止。這種顏色填補僅適合用于小面積的墻漆修補中,如果面積過大則需要鏟掉舊墻漆重新上漆。
墻面發霉處理方法
1:簡單的清潔處理。面對發霉的墻面,如果是因為氣候因素導致的局部發霉而且不是很嚴重,可以做簡單的處理,首先用濕布將霉菌部位搽干凈,然后用漂白水再搽幾次,出去霉菌,讓其干燥后即可。
2:但是,如果墻體發霉面積較大,而且有多層發霉的情況,建議對其部分鏟除霉變表面后重新刷漆處理。首先要鏟除表面發霉的部分;用砂紙等將表面打磨平整;在表面重新上漆。
3:墻面巧翻新 整體翻新多注意
面對大面積的、比較嚴峻的二手房墻體問題,局部的翻新是解決不了問題的,此時我們就應該對墻體進行整體翻新,墻體整體翻新過后,一能夠很好的掩蓋二手房的表面問題,二可以解決二手房存在的隱形的墻體問題。
整體翻新
1:鏟除表面油漆
與局部翻新一樣,整體翻新同樣需要鏟掉表面涂層,注意必須把舊的膩子全部鏟掉,鏟到水泥層;如果墻面出現嚴重空鼓、粉化現象,建議鏟到磚層,雖然花費的功夫較多,但能確保翻新后的墻面,既耐用又美觀。
2:基層處理
鏟完墻皮后要批刮膩子,選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳,在膩子里添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度;然后檢查裂縫,一般情況下,裂縫可用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫;接著在墻面涂刷界面劑,刷界面劑一定要都刷到,而且要刷勻;接著需要對墻面找平,一般用石膏對表面進行修補并用砂紙打磨,使墻面水平度誤差為3mm以內,最后對墻面進行貼布。
3:防潮處理
墻面發霉的罪魁禍首就是受潮,所以在潮濕氣候的地方一定要做好墻面的防潮處理,尤其是對于衛生間、廚房間的墻面做防潮處理。做防潮時要注意與防水區分開來,防潮必須墻面的水泥基面上做,不然是沒有效果的,而且防潮需要在防水前做。這樣就可以防止防水層的脫落,起泡。防潮需要選用專業的防潮材料,而并非防水材料。


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