存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過(guò)的二手房,即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。
存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn),存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn),存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。