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一、準備簽約階段：
1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。
2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系)，抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委托書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。
二、簽約階段
1、核對并復印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件的原件，對個人身份信息、戶籍關系等進行形式甄別。
2、解釋并要求借款人/抵押人簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約文件包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委托書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對于發現可能影響今后辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。
3、對于受委托簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細查看經公證或認證之《委托書》原件，核對抵押房地產坐落、委托事項、有無轉委托權限等信息，根據辦理抵押登記的經驗對受托人進行善意提醒;同時需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事后自行去公證處辦理。
三、具體的流程：
1.評估(請您銀行的朋友認定的評估您舅舅的房產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度)
2.面簽(與您舅舅簽署貸款合同，貸款利率，年限等.......)
3.審批(您將對您的資料進行審核，個人信息及收入的真實性等...)
4..抵押公證(舅舅和您父親到當地的公證處辦理一份公證證明)
5.放款(您父親拿到抵押公證證書可以放款給您舅舅)
需要的資料：
1.夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證
2.收入證明(由您工作的單位證明您在該單位上班并且有收入)
3.流水賬單(銀行卡近半年或一年進賬的明細)
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房產抵押貸款。需要先給住房做評估，得到評估價，之后，銀行依照這個價格7折或是6折放款給你，貸款利率是6%起步，具體貸款利息，和你貸款額度，貸款時間長短有關，具體的需要你和銀行放貸員自行協議，建議多跑幾家銀行，祝好運
來自誰知道個人房產抵押貸款利息怎么算？2016-12-29 -
你好， 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩定、合法的收入來源; 4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通; 5、銀行規定的其他條件。 希望我的
來自想問個人房產抵押貸款需要什么條件2016-12-12 -
申請抵押貸款的貸款條件： 1、有合法的身份； 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內。
來自常州個人房產抵押貸款需要具備哪些條件？2017-06-01 -
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行
來自個人房產抵押貸款利率2017是多少？2017-04-17 -
個人房產抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明
來自我想問問個人房產抵押貸款有哪些條件？2016-12-22
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