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二套房認定“認房又認貸”
6月初，住建部、央行、銀監會曾聯合下發通知，規范了第二套住房認定標準：認房又認貸。時至今日已有月余，目前大多數銀行已開始執行新的二套房認定標準。“只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄的，無論還清與否，再申請房貸時一律視為第二套及以上。”昨日，記者以客戶身份咨詢農行、中行、光大等多家銀行，均得到上述答復。光大銀行房屋按揭中心工作人員表示，目前二套房認定標準既以“家庭”為單位界定，同時又要以央行征信系統記錄為準，即“認房”又“認貸”。
首先查你名下的房產總數，首先你老家戶口在里面的房子，產證上是否有你名字，如果有的話就算一套，沒有的話則不算。哪怕你戶口在里面；裝修'>杭州的一套是你名下的，所以算一套，再買一套的話也算一套，也就是說你以后買房如果貸款的話起碼算第三套，但是全款付清的話就沒有這樣的說法了。
二套房認定“認房又認貸”6月初，住建部、央行、銀監會曾聯合下發通知，規范了第二套住房認定標準：認房又認貸。時至今日已有月余，目前大多數銀行已開始執行新的二套房認定標準。“只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄的，無論還清與否，再申請房貸時一律視為第二套及以上。”昨日，記者以客戶身份咨詢農行、中行、光大等多家銀行，均得到上述答復。光大銀行房屋按揭中心工作人員表示，目前二套房認定標準既以“家庭”為單位界定，同時又要以央行征信系統記錄為準，即“認房”又“認貸”。
二套房認定標準：二套房“認房又認貸”根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
二套房以家庭套數為準： 1、借款人首次申請利用貸款購房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的； 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的； 3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的； 4、不能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民申請房貸的
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上海公積金貸款二套房認定標準：以家庭實際擁有套數為準。如果家庭已經擁有一套房，只有家庭人均面積低于上一年度人均居住面積的，才能申請公積金二套房貸款。 成都公積金貸款二套房認定標準：以家庭實際擁有套數為準。比如第一套房有過
來自上海公積金貸款二套房怎么認定？2015-09-03 -
一是，以個人不以家庭為認定單位，同時還清了以前貸款的人再貸款可享受“第一套房”待遇，對購房者來說，這樣的銀行條件最寬松。二是，以個人為認定單位，但是只要有過非款買房經歷，本人再次申請房貸就只能提高首付比例和利率，對于這樣
來自銀行第二套房怎么認定？2015-09-23 -
公積金二套房認定標準： 1、無住房記錄， 2、無個人住房貸款記錄， 3、無住房公積金購房提取記錄以上如有其中一項沒有達標，那么即視為二套。
來自請問怎么認定深圳公積金二套房貸？2015-11-16 -
你好，具體做法如下： 1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。 2、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及
來自求解廣州第二套房認定應該怎么做？2015-11-12 -
、根據新的規定，三種情況將被認定二套房： 1）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的； 2）借款人已利用貸款購買
來自請問二套房限購令政策下是怎么認定的？2016-09-08
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