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首先應知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。 應繳增值稅 = 銷項稅-進項稅 = 售價*稅率-買價*稅率 解釋。
計算土地增值稅稅額，可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便土地增值稅計算方法，土地增值稅計算公式如下：
(一)增值額未超過扣除項目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
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(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
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(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
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(四)增值額超過扣除項目金額200%
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
土地增值稅計算公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數
你好
首先應知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。
應繳增值稅 = 銷項稅-進項稅 = 售價*稅率-買價*稅率
解釋：比如說，我購買一批材料花了1000元，交增值稅額(進項稅)1000*17%=170元，然后用該批材料生產了一批商品銷售出去，售價2000元，交增值稅(銷項稅)2000*17%=340元。應納增值稅=340-170=170元。
㈠土地增值稅稅額計算公式《土地增值稅暫行條例》，土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的稅率計算征收。土地增值稅的計算公式是：
應納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)
但在實際工作中，分步計算比較繁瑣，一般可以采用速算扣除法計算。即：計算土地值稅稅額，可以按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下：
1、增值額未超過扣除項目金額50%：
土地增值稅稅額=增值額×30%
2、增值稅額超過扣除項目金額50%，未超過100%：
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
3、增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%：
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
4、增值額超過扣除項目金額200%：
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
公式中的5%、15%、35%分別為二、三、四級的速算扣除系數。
?、嫱恋卦鲋殿~的確定
土地增值額是指納稅人轉讓房地產所取得的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額。其計算公式為：
土地增值額=轉讓房地產所取得的收入-扣除項目金額。
1、轉讓房地產取得的收入確定
?、鸥鶕锻恋卦鲋刀悤盒袟l例》及其實施細則的規定，納稅人轉讓房地產取得的收入，應包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。從收入的形式來看，包括貨幣收入、實物收入。
?、儇泿攀杖胴泿攀杖胧侵讣{稅人轉讓房地產而取得的現金、銀行存款、支票、銀行本票、匯款等各種信用票據和國庫券、金融債券、企業債券、股票等有價證券。這些類型的收入其實質都是轉讓方因轉讓土地使用權、房屋產權而向取的價款。貨幣收入一般比較容易確定。
?、趯嵨锸杖胧侵讣{稅人轉讓房地產而取得的各種實物形態的收入。如鋼材、水泥等建材，房屋、土地等不動產等。實物收入的價值不太容易確定，一般要對這些實物形態的財產進估價。
?、燮渌杖胧侵讣{稅人轉讓房地產而取得的無形資產收入或具有財產價值的權利。如專利權、商標權、著作權、專有技術使用權、土地使用權、商譽權等。這種類型的收入比較少見，其價值需要進行專門的評估。
⑵轉讓房地產的收入為外國貨幣的，以取得收入當天或當月一日國家公布的市場匯價折合人民幣，據以計算土地增值稅稅額。對于以分期收款形式取得的外幣收入，也應按實際收款日或收款當月一日國家公布的市場匯價折合人民幣。
計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算。
1、增值額未超過扣除項目金額50%，土地增值稅稅額=增值額×30%
2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
3、增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
?4、增值額超過扣除項目金額200%，土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
你好，在計算土地增值稅應納稅額的時候，應當先用納稅人取得的房地產轉讓收入減除有關各項扣除項目金額，計算得出增值額。再按照增值額超過扣除項目金額的比例，分別確定增值額中各個部分的適用稅率，依此計算各部分增值額的應納土地增值稅稅額。各部分增值額應納土地增值稅稅額之和，即為納稅人應納的全部土地增值稅稅額。應納稅額計算公式是應納稅額 =增值額×稅率－扣除項目金額×扣除率，按照這個公式算就可以了，希望可以幫到你。
計算方法
和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：
按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額 50%的部分，稅率為 30%。
增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100%的部分，土地增值稅稅率為 40%。
增值額超過扣除項目金額 100%、 未超過扣除項目金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。
按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 60%。
計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。
土地增值稅使用四級超率累進稅率。應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除系數。增值額=轉讓房地產取得的收入-稅法規定的扣除項目金額。增值率=增值額/扣除項目金額*100%。
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首先應知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。 ?? 應繳增值稅 ??= ??銷項稅-進項稅 ??= ??售價*稅率-買價*稅率 ?? 解釋：比如說，我購買一批材料花了1000元，交增值稅額（進項稅）1000*17%
來自土地增值稅稅額是多少？2016-09-14 -
非普通住宅適用普適的土地增值稅征收辦法，所以一樣是超率累進稅率。普通住宅的話，增值額未超過扣除金額20%的才可以免征土地增值書，超過20%的話一樣要交土地增值書。希望我的回答可以幫到你。
來自哪位說說土地增值稅增值額怎么算2017-01-03 -
土地增值稅如計算，出現了稅企業爭議比較大的兩種計算方法：一是按核算項目先整體計算增值額和增值率，確定相應稅率后，再按建筑面積分別核算增值額，計算土地增值稅。另一種是先按面積分開項目計算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計
來自土地增值稅怎么節稅？怎么計算土地增值稅？2016-12-29 -
計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目
來自土地增值稅的增值額計算方法是什么？2015-07-10 -
你好，房產稅分為從價計征(1.2%)和從租計征(12%或4%)。從價計征是按照房產余值，也就是減除10%—30%的規定比例后的余值;從租計征按照租金收入(不扣除任何項目)計算繳納房產稅。 從價計征包括的項目：與房屋
來自請問土地增值稅房產稅怎么計算？2016-10-08
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