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《土地增值稅暫行條例》第六條、第(一)、(三)項規(guī)定的扣除項目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%的計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不得作為加計5%的基數(shù)。即轉(zhuǎn)讓舊房不能提供評估價格但能提供購房發(fā)票的扣除項目金額也包括三項:一是購房發(fā)票所載金額(實(shí)際上包含了《條例》中第六條的“取得土地使用權(quán)所支付的金額“以及“舊房及建筑物的評估價格”兩部分):二是加計扣除金額(加計扣除金額=購房發(fā)票所載金額×5%×購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止的年數(shù)):三是與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(包括轉(zhuǎn)讓舊房時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、契稅以及教育費(fèi)附加，上述四稅及附加均必須提供相應(yīng)的完稅憑證)。(三)轉(zhuǎn)讓舊房既沒有評估價格又不能提供購房發(fā)票的。二、轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)納土地增值稅的計算方法轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)納土地增值稅的計算，可按下列方法進(jìn)行:(一)確定轉(zhuǎn)讓舊房的應(yīng)稅收入;(二)確定轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除的項目金額;(三)計算轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值額;(四)計算轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值額與扣除項目金額之比，確定適用稅率及速算扣除系數(shù);(五)計算應(yīng)納土地增值稅(應(yīng)納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)、)
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你好，舊房轉(zhuǎn)讓土地增值稅分幾種情況： 一、轉(zhuǎn)讓舊房能提供評估價格的。轉(zhuǎn)讓舊房可扣除的項目金額包括三項：一是舊房及建筑物的評估價格；二是取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用：三是在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。
來自如何計算舊房轉(zhuǎn)讓土地增值稅2015-07-18 -
非普通住宅適用普適的土地增值稅征收辦法，所以一樣是超率累進(jìn)稅率。普通住宅的話，增值額未超過扣除金額20%的才可以免征土地增值書，超過20%的話一樣要交土地增值書。希望我的回答可以幫到你。
來自哪位說說土地增值稅增值額怎么算2017-01-03 -
首先應(yīng)知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。 ?? 應(yīng)繳增值稅 ??= ??銷項稅-進(jìn)項稅 ??= ??售價*稅率-買價*稅率 ?? 解釋：比如說，我購買一批材料花了1000元，交增值稅額（進(jìn)項稅）1000*17%=1
來自請問土地增值稅的增值額怎么計算？2016-09-21 -
首先應(yīng)知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。 應(yīng)繳增值稅 = 銷項稅-進(jìn)項稅 = 售價*稅率-買價*稅率 解釋。
來自回答下土地增值稅稅額咋計算2017-07-27 -
屬于合作建房，一方出土地，一方出資金，建成后按比例分房自用的暫免征收土地增值稅甲一開始提供合作建房的土地實(shí)際上并沒有發(fā)生土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以不用交，建成后分房應(yīng)該說發(fā)生了轉(zhuǎn)移，但是這時候有規(guī)定暫免征收，所以不征。你可以
來自請問發(fā)生土地增值稅如何做賬，如何計算土地增值稅稅額？2016-12-29
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