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首先，到銀行了解相關情況，并帶齊以上資料申請個人住房貸款；然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；接下來，就是辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；最后由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
所需準備的材料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明。
2、購房協議書正本。
3、房價預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
所需費用：
您在銀行辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費，同時根據各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費、保險費和公正費等。
不同銀行辦理住房按揭貸款的要求及流程是有差別的，還要根據您所選擇的銀行的具體要求來準備。
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現在不管在哪家銀行辦理貸款都需要抵押物，你現在需要的錢不多，只要3萬元貸款，向銀行申請貸款較為麻煩：1、你沒有抵押物，你的房屋是二手房，房產證及土地使用證沒辦理過戶，缺抵押物；2、貸款額度小，銀行不見得會受理；3、就算銀行受理了，各項手續較多，還要辦理評估，保險、及抵押。等你把銀行的各項要提供的資料準備齊及上報審批，時間較慢。我建議你在銀行申請幾張信用卡，現在銀行信用卡額度基本上是1萬元，可以憑你的用卡還款信譽增加額度的。信用卡具有先透支后還款的功能，在銀行取現當天計息，利息按萬分之五計算，消費具有56天免息期，辦理多張卡后可以方便你的周轉，可以及時解決你當前的問題。你可以向當地銀行進行咨詢。
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你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，
來自房屋按揭貸款程序是什么2015-09-03 -
按揭貸款提取公積金好像每年只能有一次，你的公積金可以用來償還貸款，公積金貸款比較便宜，把房款，公積金和貸款，最后能夠查出大約十萬塊錢，公積金一般不能用來，算作裝修的費用，辦理這些過程需要帶很多的*，具體到都有什么，你可以
來自誰知道按揭貸款提取公積金的程序？2019-05-29 -
盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款
來自房屋按揭貸款程序是什么？還在了解中2016-12-29 -
下面介紹房屋按揭貸款的流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自
來自有誰知房屋按揭貸款程序是啥2017-10-18
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