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你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時(shí)間不能確定，最快1個(gè)星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、復(fù)印件;2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。
下面介紹房屋按揭貸款的流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
房屋按揭貸款流程
房屋轉(zhuǎn)按揭貸款
房屋按揭貸款
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個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年，辦理時(shí)間辦理買房按揭貸款需要資料準(zhǔn)備齊，符合銀行的要求，一般申報(bào)當(dāng)月就能放款，但公積金貸款時(shí)間較長，需要2到3個(gè)月時(shí)間。
來自房屋按揭貸款期限是多久？2016-04-20 -
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證
來自房屋按揭貸款流程是怎樣的？2015-06-08 -
首先要具備有產(chǎn)權(quán)證，其次要有正常的收入，再就是準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口、結(jié)婚證，最后就要看房子的實(shí)際情況，太老、太舊、太矮等類房子，銀行一般不予考慮
來自房屋按揭貸款的條件？2014-06-26 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；個(gè)人住房加按揭貸款是指對已在工行辦理個(gè)人住房貸款客戶，可以原貸款抵押物（即已購房產(chǎn)）作擔(dān)保，申請購買住房及家居消費(fèi)的貸款，加按揭貸款的金額＝原住房購置金額或評估價(jià)值的７０％（商用房為５０％）－原貸款
來自如何辦理房屋按揭貸款2016-05-06
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