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你好，一般繼承的費(fèi)用要低一些，贈(zèng)與過戶還需要辦理贈(zèng)與公證，謝謝
1繼承方式過戶
200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元
2.贈(zèng)與方式過戶
1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅10500元、
總計(jì)11830
希望我的回答可以幫到你。
1.親人之間的過戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。
稅費(fèi)：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元。
2.目前不少購(gòu)房的市民有這樣的想法,用贈(zèng)與過戶逃避一些費(fèi)用。但實(shí)際上這種方式也不省錢。當(dāng)然,如果出售的房子離上次交易時(shí)間未滿5年,需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況下,還是贈(zèng)與劃算些。
稅費(fèi)：1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅10500元、 總計(jì)11830元。
假如房子情況:70平方米,一手購(gòu)入25萬，現(xiàn)按每平方米5000元估算,總價(jià)35萬元。1.繼承方式過戶：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元2.贈(zèng)與方式過戶：1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元。總計(jì)11830元。3.買賣方式過戶：房子買入超過5年后賣出，無營(yíng)業(yè)稅、契稅1%(首次購(gòu)房)3500元、個(gè)人所得稅(35-25)*20% =20000元、交易費(fèi)420元、登記費(fèi)80元。總計(jì)24000元。可以得出：繼承方式過戶是比較好的方式；
要看雙方實(shí)際情況來定，如果是賣家滿五唯一住房，建議是買賣過戶，省錢，如果不是賣家滿五年持有和唯一住房，建議你們贈(zèng)與過戶，這樣省錢。沒有絕對(duì)的法子省錢，只有依照實(shí)際情況來確定。還有個(gè)法子，是書寫遺囑，指定孫子以后一人繼承。但是繼承和贈(zèng)與得到住房，以后賣掉，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)建去辦理贈(zèng)與或是繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)稅。
1.房產(chǎn)繼承方式過戶：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元
2房產(chǎn).贈(zèng)與方式過戶：1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅10500元。
很明顯房產(chǎn)繼承劃算些。
經(jīng)濟(jì)適用房繼承和贈(zèng)與
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來自房產(chǎn)證過戶贈(zèng)予買賣和繼承哪個(gè)相對(duì)劃算些？2016-12-11 -
1.繼承方式過戶200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元2.贈(zèng)與方式過戶1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元、總計(jì)118303.買賣方式過戶房子買入超過5年后賣出,無營(yíng)業(yè)稅、契稅1
來自房產(chǎn)過戶買賣贈(zèng)與和繼承哪種方式劃算？還有什么過戶方式？2016-12-29 -
目前不少購(gòu)房的市民在辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，都希望能把過戶費(fèi)用盡可能的減少。目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與以及買賣。不過這三種過戶方式哪一種最劃算呢房子過戶后想要再賣出去，又是哪種過戶方式要交的稅最多過戶繼承最劃
來自房產(chǎn)生前贈(zèng)予和繼承哪個(gè)劃算？房產(chǎn)贈(zèng)予可以附條件？2016-12-22
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