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1、商品房和保障性住房都是擁有產權的房屋，政府認可業主的權利。小產權房實際上是沒有個人產權的房屋，通常都是農村集體產權。
2、中國實行的土地國有化，我國的土地所有權都是國家所有。個人只能擁有使用權。
3、70年使用權只是針對土地而言，地上建筑物，即房屋的所有權是產權人個人的，沒有年限，永久擁有。
4、土地70年使用期到期后，房產依舊是你個人所有，只需要再支付一次土地出讓金即可
房屋完全產權由房屋所有權證和土地使用權證組成。房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權.通常所指的年限一般是指土地使用權的年限,此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起,具體期限要看土地使作權證.土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定,如商業用地最長40年,住宅用地最長70年,也有50年的.而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國家無償批付使用的,沒有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少,房屋所有權始終歸房主所有.根據即將發布的物權法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年.期滿國家要收回土地及其地上附著物的,補償辦法比照拆遷補償辦法執行。
70年的產權，但前5年是有限制條件的。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區(危舊房)改造、游牧民定居工程。從今年開始，黨中央、國務院提出了要擴大農村危房改造的試點工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經濟適用住房，解決林區、墾區、煤礦棚戶區的改造問題、游牧民定居工程和擴大農村危房改造試點工作統稱為保障性安居工程。 不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與買賣的不同需求。
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“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 小產權房也是70年的產權，為什么叫小產權房 就是說他只有一本產權證，賣給你的房子只是一個合同
來自小產權廠房的產權是多少年？2017-06-13 -
正常的住宅房屋,年限是70年;現在的新房產證上面都會顯示房屋建筑年代,以這個年代為準,商用房屋建筑權屬年限為40年
來自大家說說住房產權多少年2016-02-23 -
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
來自請問商業住房產權多少年2016-07-30 -
商住兩用房產權是50年的，普通居民住房是70年大產權，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點，是按照商業住房方收取的，以所在房產的土地使用權證所示為準。我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土
來自商住房是多少年產權誰能告訴我2016-12-26 -
是的，房子都是有權產年限的，從政府那里拿地的那天開始算，但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的，但是商業用房就只有50年的，還有30年的呢？所以這個是不一定的，如果你說的是住宅的話那就是70年，不過你如
來自說說經濟適用住房產權是多少年啊2016-12-29
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