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我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。具體詳情你可以去網站搜索
中華人民共和國繼承法
第一章 總 則
第一條 根據中華人民共和國憲法規定為保護公民的私有財產的繼承權制定本法
第二條 繼承從被繼承人死亡時開始
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產包括
一公民的收入;
二公民的房屋、儲蓄和生活用品;
三公民的林木、牲畜和家禽;
四公民的文物、圖書資料;
五法律允許公民所有的生產資料;
六公民的著作權、專利權中的財產權利;
七公民的其他合法財產
第四條 個人承包應得的個人收益依照本法規定繼承個人承包依照法律允許由繼承人繼續承包的按照承包合同辦理
第五條 繼承開始后按照法定繼承辦理;有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的按照協議辦理
第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權由他的法定代理人代為行使
限制行為能力人的繼承權、受遺贈權由他的法定代理人代為行使或者征得法定代理人同意后行使
第七條 繼承人有下列行為之一的喪失繼承權
一故意殺害被繼承人的;
二為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;
三遺棄被繼承人的或者虐待被繼承人情節嚴重的;
四偽造、篡改或者銷毀遺囑情節嚴重的
第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算但是自繼承開始之日起超過二十年的不得再提起訴訟
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等
第十條 遺產按照下列順序繼承
第一順序配偶、子女、父母
第二順序兄弟姐
妹、祖父母、外祖父母
繼承開始后由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承沒有第一順序繼承人繼承的由第二順序繼承人繼承
本法所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女
本法所說的父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母
本法所說的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額
第十二條 喪偶兒媳對公、婆喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務的作為第一順序繼承人
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人分配遺產時應當予以照顧
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時可以多分
有扶養能力和有扶養條件的繼承人不盡扶養義務的分配遺產時應當不分或者少分
繼承人協商同意的也可以不均等
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人可以分給他們適當的遺產
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神協商處理繼承問題遺產分割的時間、辦法和份額由繼承人協商確定協商不成的可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟
第三章 遺囑繼承和遺贈
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理
自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名
以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證
遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效
1、房產證上有母親和小女兒的名字，證實房產為二人共有，如果房產證上未特別標明二人的共有份 額，那默認各為50%，也就是說小女兒有權拿到房產的50%
2、而母親所持有的房產的另外50%則發生繼承。
3、如果母親的父母也已經去世，那繼承的人員就是母親的子女。按照你問題上的表述，也就是大女兒、小女兒、以及兩個兒子總共四人繼承母親所持有的房產的另外50%，在沒有遺囑的情況下，通常是平分，也就是每人12.5%
4、所以，大女兒及兩個兒子分別可以繼承到房產的12.5%，小女兒可以拿到房產的62.5%
5、但是，遺囑繼承優于法定繼承，如果你母親立有遺囑，則要按照遺囑進行繼承，也就是說如果遺囑上面沒有大女兒和兩個兒子，那就沒有辦法繼承了。
4 本法所說的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額 第十二條 喪偶兒媳對公、婆喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務的作為第一順序繼承人 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人分配遺產時應當予以照顧 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時可以多分 有扶養能力和有扶養條件的繼承人不盡扶養義務的分配遺產時應當不分或者少分 繼承人協商同意的也可以不均等 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人可以分給他們適當的遺產
5 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神協商處理繼承問題遺產分割的時間、辦法和份額由繼承人協商確定協商不成的可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟 第三章 遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理 自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名 以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證 遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效 第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人
6 一無行為能力人、限制行為能力人; 二繼承人、受遺贈人; 三與繼承人、受遺贈人有利害關系的人 第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額 第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑 立有數份遺囑內容相抵觸的以最后的遺囑為準 自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑 第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的繼承人或者受遺贈人應當履行義務沒有正當理由不履行義務的經有關單位或者個人請求人民法院可以取消他接受遺產的權利 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效 遺囑必須表示遺囑人的真實意思受脅迫、欺騙所立的遺囑無效偽造的遺囑無效 遺囑被篡改的篡改的內容無效
需要先做遺囑公證和繼承權公證，然后去房產交易中心辦理房地產繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產權證書(原件)、遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。主要需繳納房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用。累進稅率，約為房地產的評估價的0.3~0.5% 3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅。
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房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在
來自最新房產繼承法是怎樣規定的？2015-05-10 -
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
來自澳洲房產繼承法包括哪些內容？2015-07-18 -
房屋遺產繼承法是: 1.繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。 2.遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證
來自農村房屋遺產繼承法是怎樣的？2016-07-19 -
你好，公證處不再辦理房產繼承方面的業務了，直接去不動產登記處辦理就行！根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財
來自新的房屋繼承法誰可以說說嗎？2017-04-08 -
繼承房產產權的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋
來自問下，房改房繼承法的內容是啥?2017-06-28
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