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1..營業(yè)稅 (稅率5.55% 賣方繳納)
2. 個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
3. 印花稅 (稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。
4. 契稅 (基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
5.二手房交易手續(xù)費 總額:住宅6元/平米*實際測繪面積 賣方繳納
6.登記費(工本費) 80元 共有權(quán)證:20元滿五年的:1.營業(yè)稅(免稅)2.個稅(家庭唯一住房的,免稅)3. 印花稅 同上4. 契稅 同上5.二手房交易手續(xù)費 同上6.登記費(工本費) 同上
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，裝修'>北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
不超過144平而且總值在144萬以內(nèi)為普通住宅。
普通住宅稅費如下：
契稅： 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 (首套二套是看買方的跟房主沒關(guān)系)
個稅：1% 兩種情況必須繳納 一、房主夫妻雙方名下不是唯一房產(chǎn) 二、房子產(chǎn)權(quán)未過五年 營業(yè)稅及附加：5.6% 房子產(chǎn)權(quán)未過五年 必須繳納 交易費：6X面積 工本費：80 再加上貸款費用 貸款的話商貸和公積金貸也是不一樣的 貸款費用： 公積金是 評估費：評估值X0.3% (最多征收1000元) 保險費：貸款額X貸款年限X0.065% 固定費用：480元 商貸：評估費：成交值X0.75% 擔保費：貸款額X0.5% 固定費用 780元 組合貸款： 就是公積金貸款費用+80元 祝順！
未滿5年二手房交易稅：按這個算稅:個稅=1000000 X 0.01 =10000元；契稅=1000000 X 0.01 =10000元；營業(yè)稅=(100萬-70萬) X 0.54 =16000元。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
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您好，未滿五年的二手房交易稅費的計算方法： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：
來自未滿五年的二手房交易稅費怎么計算2016-12-12 -
未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.
來自未滿五年二手房交易稅費有什么？2017-07-03 -
二手房交易稅費如下：契稅：1%首套90平米以下1.5%首套90-144平米3%二套（首套二套是看買方的跟房主沒關(guān)系）個稅：1%兩種情況必須繳納一、房主夫妻雙方名下不是唯一房產(chǎn)二、房子產(chǎn)權(quán)未過五年營業(yè)稅及附加5.6%房子產(chǎn)
來自哪位懂得二手房交易稅費5年的是怎么算的？2016-12-23 -
未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平
來自誰知道二手房交易稅費5年的是怎么算的？2015-11-06
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