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澳洲買房不得不關注的問題，經常有用戶提到有沒有澳洲物業稅的問題。
準確的說，澳洲房產不涉及物業稅，這和美國不同。
不過，澳大利亞居民業主一般需要交納三種費用：
一、物業費strata。交物業公司的，負擔一般公攤部分或是樓下花園的維護和保養，清潔和保安人員的工資等，這個和中國的小區物業費基本類似。按季度交納。(如果是獨門獨院的別墅，也沒有請人打理，可以不產生這個費用)
二、水費。為什么把他和電話費或是電費不同單獨提出來說，因為澳洲的水費是按照房屋面積固定收取的，不按照使用量。而且按照租房法規，無論你房子是否出租，電費什么的是租客交納的，但是水費必須由業主本人交。每季度一次交納。
三、地方政府管理費。這些費用主要用來地方政府幫你處理垃圾，維護日常區內道路，安全等。每年交一次。
除此之外，沒有其他費用。
澳大利亞的房產(土地及地上建筑物)是永久產權，堪培拉地區除外，99年產權，不對房產征收房產稅，而僅對土地征收土地稅。但是各個州的征收稅率不同，比如在悉尼，土地價值在387,000澳元之內的不征稅;387,000澳元—2,366,000澳元征收1.6%，超過部分征收2%，在墨爾本實行累計稅制，只要土地價值超過25,000澳元，就開始按累計稅率開始征稅，總體而言，土地稅在整個房價的比值相對較低，持有成本較少;經過了50年的地產商業化的發展，澳洲成為投資和自住完全分化的市場。由于澳洲實行負扣稅退稅法則,所以該土地稅的征收對于自住人士和投資者的影響是相反的。
持有成本低，澳洲房產沒有所謂物業稅、財產擁有稅之類持有環節的稅負，只有如果出租，需要按照租金收入減去物管費等開支；房價持續上漲而且規律性強，基本上每隔7-10年可增值一倍，比如悉尼的房價平均漲幅大約是每年6%-7%.
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你好很高興為你解答據我所知，澳大利亞悉尼房產價格是比較昂貴的，如下： 1、碧桂園悉尼萊德花園 地址：澳大利亞悉尼中心北萊德區萊德火車站旁 均價58000元/平米 2、悉尼Evoke 地址：21 ??Porter
來自澳洲悉尼房產價格高嗎2016-05-26 -
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來自澳洲地毯的價格高嗎？有哪位曉得？2017-03-14 -
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來自誰了解澳洲砂巖荒料價格高嗎2017-08-14 -
最好咨詢一些出國 或者在國外有房產的人咨詢一下比較好的
來自澳洲的房產稅是多少2014-09-19 -
基本上有以下這些： 1、過戶律師的費用 澳洲房產稅房屋所有權的合法轉讓，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行。律師費用一般會在$400-$1000不等，再加上各種交割費、存取款費以及名目繁多的政府雜費等，這
來自澳洲房稅一般都有哪些?2017-09-07
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