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有時間限制，但是就是費用不同的區別，時間長了要多交些費用而已，如果想少交點錢，還是早點去辦理比較好些
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七月上
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法律規定的，開發商自交房之日起，最長時間是 2年內 辦理完房產證。我們這有個小區12年了，還沒有辦下房產證呢。你要是沒什么急事，不著急賣房，集體去催催他們，會很快給你辦的。他們的土地證也是有時間限制的，土地證到期了之后就簽不了房本了，所以拖不過那個期限的。怕就是怕在，開發商想跑，拿著你們的錢跑了，可就沒辦法了，或者是倒賣給別的公司了把這幾棟樓，然后開發商拿錢跑了，你們擔心的應該是這個。住建部，查看這個開發商的資質，信譽吧！問問為什么不給你下房本，住建部會給你答案，是不是開發商不符合哪些條件，還是說樓盤建設有問題。再就是一點，小區規劃建設沒有完成，也不給下房本。
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一季花落111
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對于房產證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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wang1042275132
回答數：3336 | 被采納數：4
商品房房產證辦理時間：法律規定的，開發商自交房之日起，最長時間是 2年內 辦理完房產證，先到物業領取辦產證的材料：維修基金收據、(正副聯)、房屋交接書、開發商營業執照復印件、營業執照法人身份證復印件、業主身份證復印件、預售合同、購房發票、開發商委托書。備齊以上材料然后去房屋所在地房產交易中心去繳納契稅，繳納完契稅即可在其他窗口辦理房產證。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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你好，沒有，主要就是交契稅，按當地規定交早點辦比較好，開發商提供資料也方便，拿到房產證心里有底，萬一有什么拆遷或者什么房屋糾紛，自己也有保障，所以 能早點就盡量早點去辦理。
來自請問出房產證時間有限制嗎？2017-04-09 -
不是的，是從房子的建成年代開始算，不是從辦理房產證開始計算。
來自住宅商品房的所有權時間，是從房產證辦理時間開始算起嗎?2017-06-07 -
如下 一、當事人需提交的材料 （一）賣方（房地產商） 1、房地產權證（新建商品房房地產權證）； 2、商品房預售合同或商品房出售合同； 3、企業法人營業執照（復印件）、法定代表人資格證明、法定代表人授權委托書、代理人身
來自如何辦理商品房房產證？2015-12-13 -
繳納完畢契稅，你會得到契稅證。你家住房就屬于完稅住房，此時就可以開始給你計算你持有住房時間，你契稅證持有時間滿五年，就算你擁有此住房滿五年，就算是你沒有辦理房產證，以后你賣掉這房子時，一樣免除營業稅（當然是過戶時需要辦理
來自請問辦理房產證有時間限制嗎？相關的規定誰了解呢？2016-12-29
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