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交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。因此，房屋存在質量問題，承擔保修責任的主體是開發商，而不是物業公司。
在找不到施工單位或開發商的情況下，作為物業公司有義務按照物業管理條例的規定，履行自己的責任。物業公司雖然對建筑物的質量沒有保修義務，但在物業管理合同約定的范圍內應當承擔維修義務。
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新房子漏水該找誰：1.在你拿到房子的五年內，你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴，就告他。2.PPR水管出現問題，排水管出現裂縫，防水沒有做好。你重新做了防水，但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話，在做防水也沒用。這個
來自新房子漏水,滲水？怎么解決？2017-02-07 -
找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水
來自請問新房子外墻漏水怎么辦2016-11-07 -
你好， 一：管道漏水 解決方法：鑿開管道重新做防水。 二：防水層漏水 有可能是防漏水層本身沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法也是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗 希望我的
來自求問新房子漏水怎么處理2016-04-09 -
屋頂漏水首先要看清楚是什么原因，然后在對癥下藥進行解決。以下是根據不同的情況采取的防水做法，希望可以幫助您。1.如果是屋頂有裂縫漏水，可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；2.如果是小面積屋面漏水，可以嘗試局部進行防水處理；3.如
來自新房子屋頂漏水怎么辦啊？2017-03-22 -
一到陰雨連連的夏天，不管是老房子還是新房子，都會出現漏水的情況，那么新房子漏水是誰的責任。因為我姑姑家也是這樣，當時的房子是剛入住三年，還在房子的保修期內，**商后，工作人員與施工單位對漏水的原因做分析，才能找到是誰的責
來自請問一下新房子漏水是誰的責任呢2019-01-17
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