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購買期房付款流程如下：1.買受人應當按照約定的時間支付價款。2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3.合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。4.不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。5.根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應當按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。7.如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。9.不是每個開發(fā)商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。10.不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
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首先是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款還清后，銀行歸還產(chǎn)權證。
希望對你有幫助
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買房子借貸的方法流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
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桐廬買房子的話，
石慧小區(qū)均價：9530 元/㎡
所在區(qū)域：洪山 - 光谷
詳細地址：東湖高新左嶺（新城上街村）
竣工時間：2013-12-31
物業(yè)類型：住宅、普通住宅
開 發(fā) 商：湖北漢鄭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體以購買為準
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該房源已于2017年6月29日開盤，戶型在138-166平方，價格在30000-40000元/平之間。
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海悅匯城的房子，受到的評價都很高，我認為挺好的，基本上沒有什么不好的，關鍵還是看你自己喜不喜歡嘛，如果特別喜歡的話，就買下來吧！省的整天惦記，要是你買了其他的房子，我覺得你也高興不起來，而且海悅匯城的房子房價也不是特別高，挺不錯的。
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目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 ??手續(xù)時收費減半。
2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
希望我可以幫到你
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我也是地產(chǎn)公司的，你在哪里的，做地產(chǎn)，一定要對自己的知識專業(yè)。只有自己專業(yè)了才有好的客戶，才有許多找你這是最根本的，也是最重要的，其它也是必要的，我也不想說了。
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外地戶口，在廣州不夠一年，現(xiàn)在不允許買房子！而且買房子和辦理廣州個人所得稅單沒有關聯(lián)哦。
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你好：錢清好一點的位置清河明苑這個小區(qū)還是挺不錯的 不過房價還是蠻高的在50000一平左右的
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1、先去想買房的地方，讓他們填個報價單，算出來首付需要多少錢。
2、到銀行去辦父母房子的抵押評估，看能貸出來多少。如果還不夠首付，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續(xù)，把房子抵押出去，貸款出來做首付。按正常的流程辦理買房手續(xù)。
3、這樣的話，你壓力就比較大了。首付的錢需要還的，而且利率不會很低；按揭的錢也需要逐月還，可能會吃不消。
4、建議你再緩一下，等經(jīng)濟條件好轉(zhuǎn)的時候再買?，F(xiàn)在除了一線城市，房子也不會出現(xiàn)大漲的情況了。
希望可以幫到你。
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你好，可以貸款哦~按月（季）等額本息還款（也稱等額還款法）、按月（季）等額本金還款（也稱遞減還款法），以及兩種還款法的多次轉(zhuǎn)換。同時，還可以（部分）提前還款和減短還款期限等。還款方式的選擇因人而異。一般說來，收入穩(wěn)定或有增長預期的購房者，適于等額還款法，這樣整個貸款期的還款壓力是不變的；而現(xiàn)有余款較多或日常收入遠高于債務支付的購房者，適于遞減還款法，這樣整個貸款期的貸款利息會較少。
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房子如果超過144平米，除非戶型、朝向都非常好。否則一般不如140平米以下的房子好出手。144平米以上的，有一筆額外的稅，就是針對大戶型房屋收取的，所以很買房子的除非真是有錢人，很多人介意那筆稅費都不喜歡選擇超過144平米的房子。住慣了大房子，再換個100平米左右的，恐怕會非常不習慣?，F(xiàn)在的房子去掉公攤，100平米的房子真正的套內(nèi)面積也就80左右。而早幾年140平米以上的，基本實測面積都要更大一點，讓你朋友好好考慮一下吧。房子小打掃起來也不是簡單的，家具擺的緊湊了，很多地方打掃時就要躲這里、避開那里的。房
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武漢市房產(chǎn)現(xiàn)在應該是屬于一個快速發(fā)展的時間段的，如果你現(xiàn)在想在這邊買房子的話，可以去看一看，因為12月份這邊的房價正好出現(xiàn)了下跌的趨勢，我覺得明年這邊的房價還是會上漲的，所以現(xiàn)在買一個還是比較劃算的?，F(xiàn)在的房價大概是在17500左右。
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購房途徑： 1、購買一個小戶型，首付較低的那種。 2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。 再則，一個月1000塊錢的工資，現(xiàn)在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。
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買房子首先要看自己的經(jīng)濟能力，其次，你買房是何用途，是自住，投資，還是什么，再次，位置，好的地理位置能保值增值，周邊配套設施是否齊全（醫(yī)院，學校，超市，銀行等等）。
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我家就是漯河的！強勢解答一下哈，漯河大家都知道吧，一個超級超級大的快遞轉(zhuǎn)運點。很多人了解漯河都是通過物流信息對不對。除了貨運樞紐這個特點以外，漯河的環(huán)境也特別棒，建議你去漯河別墅區(qū)實地看一看，多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，挑到自己最*的房子。
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南潯房產(chǎn)現(xiàn)在的房子價格還是比較貴的，如果你現(xiàn)在資金不是很充足的話，我還是建議不要購買，目前這邊的房子價格都是在一萬以上哦，沒有一兩百萬根本不要想買房子的，況且現(xiàn)在的銀行貸款利率也是非常高的呢，后期的還款壓力也比較大。
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1、客廳裝修客廳是每一個家居中最為重要的套房，而且即便是不考慮裝修房子風水，客廳在設計的時候就一定要大，而在風水中，客廳氣場足夠旺盛，家人相處就會較有凝聚力。2、臥室裝修在裝修房子的時候，臥室怎么看風水也是一個相當重要地方，總體上將臥室的面積不宜過大，一個人的臥室最好不要超過20平方米，超過了就會形成陽氣不足，陰氣太重的情況。臥室看風水還有一個較為重要的就是臥室的形狀盡量保持方形，不能有奇形怪狀出現(xiàn)，同時臥室的門和廁所門不能相對，并保持一定的距離。3、陽臺裝修陽臺在裝修房子風水中屬于接納天地靈氣的地方，重要性不言而喻，在風水學中有“紫氣東來”的說法，紫氣就是祥瑞之氣，所以陽臺的位置就應該在整個房屋的東面，方便接納祥瑞之氣。4、廁所裝修廁所裝修中我們又應該怎么樣看風水呢？最直接簡單的方法就是看看廁所是否在房屋的中央位置，是不是在整個家居方位的吉位，如果是只需要改變下就ok了，還有就是廁所的門一定要和客廳、臥室、廚房等套房有較為明顯的隔斷，保證污穢之氣不會污染到其他的房間。希望對你有幫助
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金都房產(chǎn)集團有限公司是國家建設部認定的一級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，自1994年成立以來，已相繼成功開發(fā)了建設部優(yōu)秀試點小區(qū)杭州新金都城市花園、國家康居示范工程嘉興金都景苑、榮獲全國綠色建設創(chuàng)新獎的高尚山水別墅區(qū)杭州金都·富春山居、獲全國人居經(jīng)典科技金獎的杭州金都雅苑、國家科技示范小區(qū)金都華府、華中地區(qū)首家3A性能住宅武漢金都·漢宮等
