已有3條回答
你好，小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
希望我的回答能幫到你！
1、小產權房是做不了抵押貸款的，小產權相當于沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，銀行都不會做小產權房的抵押貸款。
2、年齡為18-65周歲的自然人；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
4、沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
小產權房不能抵押借貸
在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。
-
這個可以和銀行協商辦理的，一般來說只要經營地點在本地，抵押物在異地也是可以辦理異地抵押的，前提是抵押物權屬清晰、并且經過評估機構公允評估后銀行按照相應的比率進行價值確認。
來自異地土地抵押借貸是可行的嗎？2017-07-17 -
你好！銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。雖然外地房子不能抵押貸款，但也不是沒有解決辦法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他們到本地銀行或貸款機構辦理，希望能幫到你！
來自誰知道外地房產抵押借貸可以嗎？2017-05-29 -
1、拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 2、在現實中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類： （1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內
來自求解答安置房可以抵押借貸嗎2017-02-06 -
可信，需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
來自民間房屋抵押借貸可信嗎？2016-07-29 -
你好 1月利1.9算是正常吧，主要看借款的總數和周期了，這個借貸雙方的承受能力而異，如果雙方能接受，而且能夠正常履行就是核實的。 2借款經過公證，首先有了法律上的保證，證明借款行為的真實存在，你說道和房產大廈辦理
來自民間借貸中的房產抵押需要公證嗎？2016-07-02
微信公眾號
土巴兔APP