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你好，可以做現房抵押,不過利率高點,一般能帶貸出現階段評估價的五到六成,不過房子不能太老了,要求是1996年以后的房子,不過實際上90年的也可以貸。
希望我的回答能幫到你！
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
一般來說，沒有還清貸款的房屋是不能賣的，因為處于按揭中的房子是抵押給銀行的，只有待貸款還清解除抵押后才能出售。不過可以通過以下兩種方式解決這一難題：
一是通過向買方收取的預付款將房貸還清，解除抵押后再將房屋出售給買家；
二是通過中介或者墊資公司墊資，還完貸款解除抵押后再出售，不過賣家需要支付一定金額的墊支費，而且費用比較高。
希望我的回答可以幫助到您
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你好，貸款買的房子還完了貸款就和正常購買的房子是一樣的可以進行買賣，直接交易后在房產局進行房產過戶即可。
來自求告知還在貸款的房子能賣嗎2017-11-14 -
可以貸款的哦。首先你的房子銀行要拿去評估，按評估價的百分比來確定你可以貸多少款。其次要看你的那套房還剩余多少年限，這個和定你的還貸年限有關聯。另外你還需要提供相關的收入證明等證明材料，都符合，應該沒問題。
來自求告知30年的房子能貸款嗎2016-08-03 -
房貸未還完抵押貸款可以 1、房貸沒還清可以先申請新的抵押貸款。 2、等申請通過后，辦理房產解押手續。再遞交新的房本辦理新的抵押登記后。銀行會再次安排放款。 3、此款產品僅限于有房本的二手房，期房無房本無法辦理的。
來自求告知未還清貸款的房子能抵押嗎2017-01-05 -
不可以； 假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發商支付購房款。在貸款合同存續期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務，直至貸款本息全部清償為止。 如要將該
來自貸款沒還完的房子能抵押貸款嗎2016-01-23 -
你好，可以的，有以下兩種方法 方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進行評估，根據估值，結合銀行政策，發貸加按款項。 如現市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經還款2萬，欠8萬，即銀
來自問下大家在供的房子能貸款嗎2016-08-20
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