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我只辦理過房產(chǎn)的他項權證。
就是有人用住房辦理抵押貸款，那么，他的房子要抵押給銀行，銀行是抵押權人，貸款人是抵押人，房屋產(chǎn)權證上本來應該是貸款人的名字，但是他抵押給了銀行，所以他項權證要放在銀行里，并且在土地使用證上寫明房產(chǎn)抵押，根據(jù)房隨地走，土地也一并被抵押。直到貸款結束。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產(chǎn)權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。
它項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書 比如購房,,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利。
房屋權屬登記 是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。
總 登 記 是指縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。
初始登記 指新建房屋(竣工)或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進行的房屋所有權登記。
轉移登記 是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移后所進行的房屋所有權登記。
變更登記 是指權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。
——房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
——房屋面積增加或者減少的；
——房屋翻建的；
——法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
他項權利登記 是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。
注銷登記 是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。
房屋的所有權 是指對房屋全面支配的權利。《民法通則》規(guī)定，房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內(nèi)容。
房屋權利人 是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。
房屋權利申請人
是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
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房屋共有權證指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書。 1、《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件，一般為縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一
來自共有權證是什么2017-12-06 -
要看是商貸還是公積金。如果是商貸，大概5-7個工作日；如果是市屬公積金，也是5-7個工作日。如果是組合貸款時間要久一點，一般30個工作日之內(nèi)都是正常的。
來自它項權利證2017-06-20 -
就是本來應該您的所有權被您部分或全部抵押了，由此需要變更您的產(chǎn)權證的項目.期間的工作成本等費用，就是他項權證費
來自請問什么是他項產(chǎn)權證?干什么用的2016-12-29 -
權證是一種有價證券，投資者付出權利金購買后，有權利（而非義務）在某一特定期間（或特定時點）按約定價格向發(fā)行人購買或者出售標的證券。其中：發(fā)行人是指上市公司或證券公司等機構；買權證時支付的價款；標的證券可以是個股、基金、債
來自什么是權證2015-05-10 -
認沽權證:在未來約定的時間，按照約定的價格，將你的某種股票賣給權證發(fā)行方的權利證明； 認購權證：在未來約定的時間，按照約定的價格，你擁有從權證發(fā)行方買入某種股票的權利證明．
來自認沽權證和認購權證的區(qū)別是什么2015-05-15
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