已有3條回答
指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房產的其他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
就是有人用住房辦理抵押貸款，那么，他的房子要抵押給銀行，銀行是抵押權人，貸款人是抵押人，房屋產權證上本來應該是貸款人的名字，但是他抵押給了銀行，所以他項權證要放在銀行里，并且在土地使用證上寫明房產抵押，根據房隨地走，土地也一并被抵押。直到貸款結束。
-
你好。 土地使用權證房屋產權證只是叫法不同，實際上是一會事，即房地產權證，一般是由當地政府的房產管理部門頒發。
來自土地使用權證房屋產權證有什么區別？2015-05-09 -
你好，本質是一樣的，區別在于前者是個人所有、后者是共有。房屋所有權證和房屋共有權證的本質是一樣的，都是不動產權屬證書，是權利人享有該房屋所有權的證明。房屋共有權證指的是房屋由兩個以上民事主體共有。共有又可以分為共同共有、
來自房屋共有權證所有權證有什么不同？2017-12-15 -
第一:出讓還是劃撥應當是國土部門認定的為準。 第二:房改房應當是劃撥，但也不排除該房改房原已經為出讓的土地使用權分戶。 第三:建議你通過電話向國土部門咨詢即可。
來自土地使用權證房屋所有權證是區別是什么2015-04-26 -
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉
來自什么是房屋他項權證是？他項權證管理辦法有哪些細則？2016-12-29 -
房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的唯一憑證,房屋所有權證的樣式是建設部統一印發的,房產證是簡稱或口語.
來自房屋所有權證是什么，用于什么的？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP